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同安新城市民服務(wù)中心項(xiàng)目對(duì)集聚人氣、完善配套將發(fā)揮積極作用。
同安濱海新城,海風(fēng)輕拂。一座嶄新而方整的公共建筑立于海岸,從空中俯瞰,輪廓恰似一個(gè)“同”字,勾勒出屬于同安的醒目標(biāo)識(shí)。
近日,廈門市重點(diǎn)項(xiàng)目——同安新城市民服務(wù)中心項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案,部分單位陸續(xù)進(jìn)駐。這座集政務(wù)服務(wù)、公共文化與城市治理功能于一體的綜合體,正在成為廈門北部城市組團(tuán)的重要公共服務(wù)節(jié)點(diǎn)。
作為代建方,廈門特建投海灣投資有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人錢榮介紹:“與常規(guī)住宅項(xiàng)目不同,此類公共建筑往往功能分區(qū)復(fù)雜、結(jié)構(gòu)變化多。住宅樓可以標(biāo)準(zhǔn)化施工,一層一層復(fù)制,但是,我們這個(gè)項(xiàng)目,每一層結(jié)構(gòu)都不一樣,施工難度更高。”
為此,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在建設(shè)過程中引入BIM(建筑信息模型)技術(shù),將建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各類信息整合進(jìn)三維數(shù)字模型中,提前進(jìn)行碰撞檢測(cè)和施工模擬。“簡(jiǎn)單來說,就是先在電腦里把房子建一遍。”錢榮解釋,通過BIM技術(shù),管線走向、設(shè)備位置等都可以直觀呈現(xiàn),一旦發(fā)現(xiàn)沖突,能夠在施工前進(jìn)行調(diào)整,避免現(xiàn)場(chǎng)返工。
在高效推進(jìn)的同時(shí),項(xiàng)目質(zhì)量水平也穩(wěn)居高位。這從樁基工程便可見一斑:共完成樁基施工1368根,一類樁比例達(dá)97.23%,整體質(zhì)量處于較高水平。據(jù)悉,該項(xiàng)目已獲評(píng)廈門市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。
隨著竣工驗(yàn)收完成,同安新城市民服務(wù)中心項(xiàng)目正由“建起來”轉(zhuǎn)向“用起來”。目前,位于其中的同安區(qū)綜治中心已正式啟用,統(tǒng)籌整合法院、檢察院、公安、司法等21個(gè)部門,以及信訪接待中心、法律援助中心等4個(gè)中心資源,推動(dòng)矛盾糾紛化解在基層。
從功能布局看,該項(xiàng)目形成多板塊協(xié)同體系:1至4層為政務(wù)服務(wù)中心,預(yù)計(jì)入駐行政審批服務(wù)部門36個(gè)、企事業(yè)公共服務(wù)機(jī)構(gòu) 6個(gè)。5至7層為圖書館空間,未來擬整合同安區(qū)圖書館資源。此外,設(shè)有IOC智能運(yùn)營(yíng)中心,可打造城市“數(shù)字大腦”。
“把政務(wù)、文化、治理等功能整合在一個(gè)空間里,這種集約化布局在區(qū)級(jí)層面較為少見。”在錢榮看來,城市要發(fā)展,公共服務(wù)必須先行,“像這樣的大型公共服務(wù)設(shè)施落地,對(duì)集聚人氣、完善配套是有積極作用的。”
據(jù)介紹,該項(xiàng)目位于同安新城片區(qū)濱海西大道與濱海旅游路交叉口東南側(cè),總用地面積約1.68萬平方米,總建筑面積約5.18萬平方米,地下一層、地上七層,總投資約4.12億元。項(xiàng)目整合政務(wù)服務(wù)中心、綜治中心、圖書館、IOC智能運(yùn)營(yíng)中心及市民服務(wù)配套等功能,著力提升區(qū)域公共服務(wù)供給能力。
廈門日?qǐng)?bào)記者 林健華 通訊員 鄭素描
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