裝完3套房才明白：開發(fā)商自帶的這6樣東西，真沒必要換！

買房時，很多人都有一個邏輯：總是認為開發(fā)商帶的東西，質(zhì)量不太好，于是紛紛自掏腰包換新。

以前我也是這么認為的，開發(fā)商自帶的，基本上是能拆就拆，不僅多花大幾萬，還破壞了房屋結(jié)構(gòu)。

直到后來做項目經(jīng)理的朋友提醒，我才終于意識到，原來開發(fā)商自帶的6樣東西，質(zhì)量杠杠的，根本沒必要換。

所以兄弟們，別拿到房子就急著升級換代，搞不好你花了冤枉錢，還把房子折騰的不成樣，增加了隱患！

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入戶門

很多人收房時，看到開發(fā)商自帶的這種豬肝紅顏色的入戶門，就特別嫌棄，覺得它質(zhì)量不好，顏值差，防盜不行，于是非要拆了換新的。

說實話，這種就是無效花錢！

這種入戶門一般都是甲、乙兩個安全等級的，所以防盜沒問題。如果不知道家里的入戶門是什么等級，可以看看防盜門的門框、門扇上方或者門扇內(nèi)側(cè)，上面都會標有防盜安全級別的鋼印。

只要是甲乙兩級，不管是材質(zhì)、防火能力、耐用度等等，其實都是符合消防部門驗收標準的，正常用個幾十年都不會壞。

如果你擔心防盜性，就應該關注的是入戶門的鎖，而不是門，直接換個智能鎖就可以了。

如果實在覺得顏值不入你法眼，直接噴個漆，改個色就好了，兩三百塊就能解決，沒必要花大幾千換掉一個本身就不錯的門！

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地暖

這種在北方比較常見，新房帶地暖交付，很多人擔心它質(zhì)量不好，直接把地面翻個底朝天，說句良心話，開發(fā)商鋪的工程管，只要打壓時，管沒破損就行，什么生態(tài)管，內(nèi)壁不沾附，100塊的地暖清洗了解一下。

你如果打定主意要換，就好好算算賬：

換地暖，首先就得砸地，把原來鋪好的地暖先拆掉，清理垃圾，就算再便宜，30塊一米，滿屋的地暖，這就得花大幾千。

其次，

• 既然砸了重做，肯定不想選工程管了吧？
• 開發(fā)商做的20平米一路管，肯定要加密度吧？
• 找平肯定不想用發(fā)泡水泥了吧？
• 反射膜、鐵絲網(wǎng)、擠塑板肯定要稍微好點的吧？
• 分水器肯定要換大流量的吧？
• 如果這些都不要，那重鋪地暖的意義就沒了！
• 按照這個標準鋪地暖，100平?jīng)]1萬肯定下不來，整套下來就得1.5萬打底。

.03

窗戶

如果還打算換窗戶，那這就是一筆不小的開支，如果不差錢，你任性！如若想省錢，一般不建議換。畢竟開發(fā)商交付的窗戶一般也不差。

現(xiàn)在開發(fā)商交房，窗戶材質(zhì)一般就兩種，要么是斷橋窗，要么是塑鋼窗。

如果本身就是斷橋窗，這種在保溫隔熱方面已經(jīng)很抗打了，就沒必要花冤枉錢去拆窗。

因為還完錢包大出血是小事，關鍵還給自己制造了風險。因為開發(fā)商建房，人家是先裝窗戶，再做外墻保溫、防水、涂料的，這種才能避免外墻和窗框之間存在很大的縫隙，整體的防水效果是最好的。

如果你后期把它拆了換新窗，搞不好防水就出問題，日子久了，窗戶處就開始漏水。

隔壁鄰居就是這樣做的，現(xiàn)在房子住6年了，一到下雨天，家里窗戶縫隙處就怎么也攔不住滲漏，為了這，鄰居家連飄窗墊也扔了。

如果開發(fā)商原裝的窗戶是塑鋼窗，這個也沒關系，只要驗收通過，這種都是符合國標的，都能滿足一般的居住需求，不會出什么問題。

當然，倘若你住的人機場、高架這種噪音源太大的區(qū)域附近，噪音太大讓人頭疼，就建議還是換吧，否則就沒必要折騰！

.04

電線

交房時，一聽裝修公司忽悠說，開發(fā)商的電線存在隱患，很多人就嚇得趕緊改。

殊不知，這其實就是裝修公司的套路，目的就是讓你把電線全換了，他也好大賺一筆。

開發(fā)商用的電線本身就是國標線，你聽了裝修公司的忽悠，把國標線換成國標線，這不是被坑錢嗎？

所以沒必要全屋的線都拆了，一般只有采取斷點改造就可以。比方說，衛(wèi)生間、廚房，這種就需要更大功率電器的地方，可以再單獨拉一根4平方的電線，基本就能滿足用電需求了，還保障安全。

客廳臥室就保留原來的電線就好了，沒必要換。如果裝修公司建議你打聽的燈帶都換掉，十之八九它就是宰你。

但如果是水管，有資金的話就可以換了，一般換新的，商家都會有50年質(zhì)保，順便還可以讓他們幫忙打壓測試一下，以后用水也放心很多。

.05

配電箱

干電工的朋友之前就提醒我，開發(fā)商自帶的配電箱沒必要換，因為本身人家用的就是工程款，以后換了再換也不會怎么樣。

如果你找裝修公司，他們就會各種語言告訴你開發(fā)商的配電箱質(zhì)量不行，然后給你拆掉換個雜牌子，信誓旦旦告訴你他的好，實際上還不如原來開發(fā)商的。

所以，開發(fā)商原來的電路，還是越少動越好。

.06

護欄

如果家里有孩子老人，一定不要拆護欄，不然有你后悔的。

現(xiàn)實中很多買家覺得精裝房帶的護欄，顏值太丑，于是就把它拆了，后來又不得不把它裝回去。

為啥？

拆了顏值是高了，但安全感直接掉到0，如果家里有孩子，他們哪里有啥安全意識，經(jīng)常會靠在陽臺玻璃上玩，想象一下，如果孩子跑著跑著不小心撞到玻璃，玻璃撞破怎么辦？

別以為這是講笑話，以前有個鄰居把學步的孩子連人帶學步車讓他在陽臺玩，孩子跑的飛快，陽臺玻璃都給撞裂了，幸好當時出于安全考慮沒有拆護欄。

所以家里有孩子，真不建議拆護欄，當然即便是沒小孩，出于安全考慮，不拆最好，覺得護欄顏色不好看，噴個漆換個色就好了，畢竟安全才是最重要的。

總之，新房交房千萬別聽了裝修公司的忽悠，啥都拆了換新，他們恨不得你把它拆成框架，狠賺你一筆。

你要聽了他們的建議，顏值是高了，安全隱患就大大增加，尤其是上面講到的6樣東西，能不動就不動，省錢還提高安全，住著更放心。