廣西
在欽州市區，不到一百萬就可以在大型小區買到一棟精裝修的豪宅別墅，如此便宜的別墅竟然都沒有人要。
4月16日，在欽州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于欽州市欽北區碧桂街9號欽州碧桂園53號樓01號房第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟別墅，別墅是雙拼還是聯排不清楚，但是即使是聯排別墅，也是聯排別墅中的邊戶，跟雙拼沒有多大區別，別墅帶有一個大花園的。別墅建筑面積不算大，只有174.16平方米，別墅為精裝修，裝修還是非常不錯的，目前還有人居住。
此次拍賣，是別墅第三次拍賣了，起拍價只有96萬元，折合單價5512元/平方米，此次拍賣，還支持貸款競拍。可惜，在長達60天的拍賣周期里還是沒有一個人報名競拍，別墅遭遇第三次流拍。
此前這棟別墅的前兩次拍賣，起拍價分別是120萬元和96萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
此次拍賣的別墅所在小區欽州碧桂園，位于欽州市欽北區北部，位置可能稍微有點偏，離欽州市中心繁華地段有點遠。不過小區周邊配套還是非常完善的，學校有欽州市第十三中學、欽州市第三十八小學，醫院有欽州市欽北區人民醫院，市場有萬和農貿市場，只是沒有大型商業廣場而已，逛街就比較麻煩。
此前欽州碧桂園也有過其他別墅拍賣成交的，但是最近成交的一棟也是在2023年，當時有一棟建筑面積為174.16平方米的毛坯別墅，也是邊戶，最后是以90.7萬元成交。2023年還有一棟精裝修的別墅被拍賣，別墅建筑面積有252.12平方米，最后是以158.8356萬元成交，成交單價6300元/平方米。
所以，如果跟同樣是精裝修的別墅拍賣相比，此次拍賣的這棟別墅第三次拍賣的價格確實是算低的了，可惜還是沒有人要。
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