火到限流！這座600年古村，藏著鄉村文旅的三個啟示

不搞博眼球的流量套路

也沒有濃重的商業氣息和浮躁感

這座藏于深山、靜臥歲月的古村

不僅斬獲中國傳統村落、全國生態文化村

中國歷史文化名村、國家森林鄉村等殊榮

還成功躋身國家4A級旅游景區

成為2026年全國“四季村晚”春節主場活動舉辦地……

在鄉村旅游競爭日趨激烈的當下

大冶市上馮古村生態旅游區

憑什么在眾聲喧嘩中

走出了一條獨屬于自己的文旅之路？

01

打好“生態牌” 留住“原鄉味”

——上馮啟示錄（一）

藏于鹿耳山、龍角山脈深處的上馮村，三面青山環抱，是一座沉淀了六百余年煙火氣息的古村落。這里完好留存著古民居、古祠堂、古溝渠等人文與自然景觀，素有"九古奇村"的美譽。

2010年5月，一群來自省城的文旅、古建專家，踏著斑駁的青石板，叩開了這座深山古村的大門。連片完好的古宅群落、原生態的山水風光、未經雕琢的古樸厚重……專家的認可，如一束光，照亮了古村的未來。

2012年，上馮古村景區通過國家支持一點、高校幫助一點、政府投入一點、鄉賢捐獻一點、村民自籌一點的多元投入模式，拉開旅游開發的大幕。

2015年，鄉村旅游浪潮席卷全國，"快開發、賺快錢"的誘惑撲面而來。面對外界紛擾與部分村民的不解，金湖街道和村“兩委”最終定下一條鐵律：上馮的根在古村，魂在原生態，寧慢三分，不拆一瓦。

2023年，大冶按"生態優先、文化傳承、產業融合"理念，適時啟動了上馮古村國家4A級景區創建工作。他們科學劃定核心保護區，采用傳統工藝與材料修繕古建筑，完整保留原有結構、材質與細節；同時植入非遺體驗、民俗演藝等業態，讓游客在這里觸摸到原汁原味的歷史溫度。專業古建團隊躬身入駐，以"最小干預"為準則，對村內每一處古民居、古溝渠、古祠堂，展開細致入微的"問診"與"療傷"——對墻體開裂的縫隙，用傳統灰漿細細填補；對木構腐朽的部位，甄選同款原木精準替換；對雕花破損的角落，一筆一刀手工復刻；對青石板路的破損，選用原生石材細細修補……這份不迎合、不盲從的原生本真，讓上馮古村景區跳出了"同質化"的文旅怪圈，成為電視劇《掩不住的陽光》、電影《傾聽你心》的取景拍攝地。

上馮人沉下心來，細細梳理古碑上鐫刻的馮氏遷徙脈絡、宗族發展往事，喚醒那些被歲月塵封的歷史記憶。一磚一瓦皆有故事，一山一水盡是鄉愁。如今的上馮古村，40余棟明清古民居群保存完好，6條傳統工藝古道蜿蜒其間，40多棵百年以上古樹蒼勁挺立，核心區95％的森林覆蓋率，共同勾勒出一幅原生態的歷史肌理與鄉愁畫卷。"老屋還是原來的老屋，環境卻不是原來的樣子了。"曾經廢棄的水塘，如今變身靈動的水上大舞臺；孤獨矗立的老樹迎來民間藝人，靜謐古村多了幾分靈動氣息。

“我們不盲目跟風，不搞急功近利的過度商業化，在嚴格保護古村歷史風貌的前提下，創新植入現代文化功能與休閑業態，讓老空間煥發新活力，真正實現保護與發展的有機統一。”金湖街道黨工委委員、政法委員柯晴的話語，道出了上馮古村景區發展的核心密碼。

02

從“走馬觀花”到“慢享時光”

——上馮啟示錄（二）

去年11月15日、22日

上馮古村生態旅游區

連續兩個周末發布限流提示

雖無雄山大川

也非傳世名跡

但藏在鄉野間的

上馮古村景區

究竟憑什么一路“出圈”

頻頻觸發限流預警？

負責景區營運的上海景域奇創文化旅游公司上馮項目責任人何志揚給出的答案清晰而堅定：以創新變量激活文旅存量，讓上馮古村在守正創新中煥發時代新活力。

曾幾何時，“上馮游”多是周邊的短途客流，游玩模式單一，全程走馬觀花，整套流程耗時不過半小時。

“那時留不住人，深度消費無從談起，景區二次消費幾乎為零。每逢陰冷潮濕的雨季、萬物蕭條的冬季，直接跌入旅游淡季。”上馮村“兩委”主要負責人馮聲炯滿是感慨與無奈。

在嚴格保護歷史風貌的前提下，上馮古村景區以“微改造、精提升”激活閑置空間，創新植入現代文旅功能與休閑業態，讓古村古韻不減、新意迭出，可游可賞、可感可體驗。

老宅子換新顏，空房子用起來。于是，古祠堂改造成“九古說書堂”，形成特色民俗文化展演空間；依托千年古樹，打造“大樹咖啡”網紅消費場景；把爛尾的紅磚房改造成“半坡院子”中式茶飲空間……在上馮古村景區，每逢節假日，送戲下鄉、楚劇展演、曲藝表演、傳統婚嫁民俗展示、地方美食品鑒、漢服換裝打卡、水上實景演出等文藝節目輪番上線；剪紙、竹編、刺繡、木雕等體驗項目常態化開放，“上馮有戲”的文旅品牌正在不斷擦亮。

從“被觀看”到“共起舞”

從靜態展示到活態傳承

上馮村以文化賦能旅游

以旅游激活文化

讓古老村落煥發新的生機

留住游客腳步，單靠特色業態遠遠不夠。上馮古村景區一邊精耕業態、一邊做細運營、補齊配套，在一點一滴中優化游玩體驗，讓一時的“人氣”真正沉淀為長久的“底氣”。

針對不少古村普遍面臨的運營難題，上馮古村致力功能配套、硬件提質、服務升級。上馮古村景區同步補齊“吃住游購娛”全鏈條配套，高標準打造人行步道、旅游公廁、智慧導覽、游客中心等基礎設施，全面提升游客游玩舒適度，實現“四季皆有景、四季皆有客、四季皆有收益”。

此外，上馮古村景區還依托本土風味，推出“上馮有喜”“上馮有席”系列活動，農家樂從早年寥寥數家穩步增至20家。土雞湯、千層餅、芋頭圓、熏臘肉等鄉土美味備受游客青睞；印子粑、手工繡品、農家干貨等特色產品更是口碑相傳、廣受好評。

從淺層觀光走馬觀花

到沉浸式體驗中流連忘返

從游客匆匆來去、“零消費”返程

到駐足停留、主動深度消費

上馮古村景區深挖鄉土文化底蘊

跳出古村旅游同質化陷阱

深耕本土特色

打磨沉浸式體驗

讓歷經歲月的古韻古村

真正留得住游客

聚得起人氣

03

好村好景好日子

——上馮啟示錄（三）

這個春天，黃石鄉村不一樣！

3月17日，中共黃石市委、市人民政府印發《關于錨定農業農村現代化扎實推進鄉村全面振興的實施意見》，明確提出推進鄉村旅游提檔升級、大力發展“小而美”文旅業態。

眼下，金湖街道辦事處正加速推進上馮至黃坪山旅游公路建設，推動上馮古村景區與周邊文旅資源深度對接；而上馮古村借助“楚超”的東風，邀請球迷逛古村、品美食、喝咖啡、體驗非遺……多方同頻發力。

“很多景區的失敗，從來不是缺資金、缺圖紙，而是從一開始就搞反了邏輯——脫離運營談規劃，脫離村民談發展。圖紙畫得再精美，終究回答不了‘怎么賺錢、誰來維護、游客為何而來’的問題。”一位長期深耕上馮古村生態旅游區的從業者，一語道破了鄉村文旅的行業痛點。

清醒者方能破局。上馮古村景區從文旅起步的第一天起，就避開了這條“重建設、輕運營，重資本、輕村民”的老路，將“無策劃不規劃，無運營不建設”深深鐫刻進發展的底層邏輯，更把“成果共享、多方共贏”當作不可動搖的初心。

選拔新農村建設理事會、成立顧問委員會，以“村民自治、黨員領崗、分區認責、公約管事”的規矩，理順村情、凝聚人心；組建“六會兩隊”和五彩志愿服務隊，讓男女老少都能參與村莊、景區的管理和服務。

年過七旬的馮士安，如今每天站在自家二層小樓前，臉上的笑容就沒斷過。這棟有著40年樓齡的老房子，曾是閑置多年的老屋，如今被精心打造成景區的繡樓——每逢節假日，繡樓前俗表演輪番上演，而他的老屋，就成了表演隊專屬的化妝間。

“景區周末兩天給二三百租金，錢直接到手，一點不糊弄。”年前，遠在杭州打工的兒子回村，看著家門口的變化連連驚嘆！

“成果共享、多方共贏”不是掛在墻上的口號，而是貼合村民實際的“量身定制”——上馮古村景區針對不同年齡、不同勞動能力的村民設計方案，讓老人、婦女、年輕人各有活干。

景區的保潔、安保、講解員等崗位，優先面向本村人，月薪穩定在3000元左右，忙時多掙，閑時顧家，就業的路子越走越寬。

一起干，一起贏！金湖街道辦事處提供資料顯示：2025年，上馮村村民人均可支配收入達3.8萬元。

從空心古村到4A景區

從守著百年老宅受窮

到依托古村文旅發展

上馮古村景區的逆襲

沒有捷徑，沒有投機

更沒有資本的堆砌

答案就藏在三個最樸素的道理中——

守著古村的根

留住鄉愁的味

這是“立得住”的底氣

豐富文旅業態

讓游客來了不想走

這是“火起來”的關鍵

堅守初心

讓村集體、村民、企業、游客

“四方”共享共贏

這才是“走得遠”的根本

來源：新華網

主編 / 馮國棟 責編 / 肖姿芝