95%都能領到補貼！這是銷售的祝福？

陳先生在杭州錢塘區定了一套新房

說是銷售當初介紹有消費券補貼政策

九成的概率能拿到

他現在領不到

類似情況的不止他一個

潮映杭園位于杭州錢塘區

有小高層、洋房還有排屋

小高層均價每平方2.7萬到3萬

3月27號

陳先生在這里買了一套130平米的房子

350多萬

明年年底精裝交付

他強調簽合同前

銷售人員介紹了一個補貼政策

陳先生：是10萬塊錢。10萬塊錢，我覺得對老百姓購房的話，會產生一個比較大的決策的影響。所以他給我們的保證是，名額200個，這個政策我們一直清楚的。后續他給我們保證是90%到95%的中簽概率。

陳先生提到的“補貼政策”

就是“2026年錢塘區‘購房+消費券’的

補貼活動”

根據4月2號的補貼活動搖號的名單公示

包括潮映杭園等幾個樓盤的341套房源入圍

在公示期結束后

將在公證處現場組織搖號

確定200套普通消費券補貼對象

和100套汽車消費券補貼對象

陳先生：是3月31號之前首付交掉，網簽成功你才有資格去參與，所以很多人趕在了這個旺季3月份，為了參加這個活動，然后就把這個錢交掉了。但是后來等到這個錢交掉以后，3月31號截止之后，然后又跟我們說，情況不是這樣的，能拿到的概率只有50%多，不到60%。

此前和銷售的微信溝通記錄中

陳先生問“消費券確認能領到的噢”

對方回復“95%都能領到”

陳先生又問開發商會不會兜底

銷售說“你肯定能拿到的”

補貼搖號是4月9號進行的

當天公示了消費券的中簽房源名單

采訪現場的十幾位業主都沒在名單里

他們認為開發商的銷售

有夸大其詞、刻意隱瞞事實的嫌疑

陳先生：你如果當時說是沒有給我承諾，就是一個概率問題，概率大小的話看最后參與的人數多少，這樣的話，結果不管如何，你們沒有把這個當做賣房的噱頭或者吸引人的點，作為銷售點來說，我們不會有后續的這些糾紛啥的。現在我們就覺得既然這個話是你說的，你就應該負責。

杭州建潮房地產開發有限公司 唐經理：細則可能都還沒有這么快出來的時候，銷售個人的一個判斷，并且是她覺得客戶搖到的概率是比較大的，只是個人的一個祝福或者一個判斷。公司一直是非常地明確，這些都是不能承諾客戶100%肯定能搖得到的，都是跟客戶說明，這個要以最終的政府公示的名單跟數據為準。

開發商的唐經理介紹

補貼政策橫跨1月中旬到3月底

有購房并網簽的客戶

可以參加錢塘區最高15萬消費券的

補貼政策搖號

最后有9個樓盤參加

200套房源中簽

杭州建潮房地產開發有限公司 唐經理：我們在案場都有公示，我們做出畫面，具體的活動細則每個上都寫得非常清楚。而且每一戶成交的業主都是會簽署政府提供的知曉參與具結書這樣一個文件的。

陳先生：統一下了意見，說是這個10萬消費券的話，我們還是按他之前說的，我們要領到。

杭州建潮房地產開發有限公司 唐經理：我們這邊也記錄了客戶的一些需求，包括他們的一些反饋。那我們這邊的話，也是積極地做好了這邊的一個登記工作，向公司去反饋。

綜合1818黃金眼