最近,長春北湖片區(qū)的居民,或許正在悄悄迎來一個(gè)值得期待的變化。
一則消息傳出:一個(gè)占地約4萬平方米的新型市集項(xiàng)目,計(jì)劃落位在吉大三院北湖院區(qū)后側(cè)地塊。從目前流出的規(guī)劃渲染圖來看,體量可觀,定位清晰,目標(biāo)是把生鮮、餐飲、倉儲(chǔ)、品牌零售全部整合到一起,打造一個(gè)“一站式”的新型綜合市集。
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四個(gè)功能廳,各司其職
根據(jù)目前披露的規(guī)劃,項(xiàng)目分為四個(gè)功能分區(qū):
1號廳:大型倉儲(chǔ)超市,滿足日常大宗采購需求;
2號廳:引入季小強(qiáng)生鮮超市,主打新鮮食材供給;
3號廳:快餐美食城,覆蓋多元餐飲消費(fèi)場景;
4號廳:品牌商業(yè)集群,引入連鎖及區(qū)域品牌業(yè)態(tài)。
此外,項(xiàng)目還規(guī)劃了配套停車場。對于長期以來停車資源緊張的北湖片區(qū)來說,這無疑是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的補(bǔ)短板舉措。
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選址邏輯:醫(yī)院+居住區(qū),商業(yè)配套正待填補(bǔ)
從選址來看,吉大三院北湖院區(qū)周邊已經(jīng)聚集了相當(dāng)規(guī)模的居住人口和就醫(yī)流量。醫(yī)療配套成熟,學(xué)區(qū)資源也在不斷集中,但商業(yè)豐富度與區(qū)域定位之間,始終存在一定落差。
如果這個(gè)項(xiàng)目順利落地,對補(bǔ)齊這一片區(qū)的生活服務(wù)空缺,將具有現(xiàn)實(shí)意義。4萬平方米的體量,放在長春社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域,已經(jīng)算中大型項(xiàng)目。四個(gè)功能廳的分區(qū)思路,延續(xù)了近年來“市集+”復(fù)合業(yè)態(tài)的發(fā)展方向。相比傳統(tǒng)菜市場,消費(fèi)體驗(yàn)和業(yè)態(tài)豐富度都有望明顯提升。
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后續(xù)值得持續(xù)關(guān)注
目前,項(xiàng)目仍處于推進(jìn)階段。具體的落地時(shí)間、招商進(jìn)展以及開業(yè)節(jié)點(diǎn),還有待官方正式公告。以上內(nèi)容根據(jù)網(wǎng)絡(luò)公開信息整理,最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)。
如果后續(xù)推進(jìn)順利,這將成為北湖片區(qū)商業(yè)配套升級的一個(gè)積極信號。我們也會(huì)繼續(xù)保持關(guān)注。
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