上新6宗！北京發布今年第三輪供地清單

2026年以來，北京市已先后發布三輪擬供地清單，累計推出15宗地塊，兼顧剛性與改善性住房需求。

溫紅妹 中房報記者 李葉 北京報道

北京第三輪擬供商品住宅用地清單來了！

4月20日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2026年第三輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及6宗地，土地面積約17公頃，建筑規模約26萬平方米，上述用地擬于近期供應。

從空間分布看，本輪供地呈現“中心城區更新+副中心及平原多點支撐”的均衡格局。中心城區安排3宗，集中在豐臺區與石景山區，均為城市更新類項目，聚焦核心區存量盤活；副中心及平原多點地區安排3宗，覆蓋通州區、順義區、大興區，兼顧新城發展與職住平衡需求。

中心城區3宗地塊均為棚改、危改項目，區位成熟、配套完善。豐臺區蒲黃榆一里、四里危改項目位于東鐵匠營街道，地處二環至三環之間，緊鄰地鐵5號線與14號線換乘站蒲黃榆站，周邊NTP新城廣場、GOGO新世代商業中心、北京中醫藥大學東方醫院方莊院區、天壇公園等生活配套齊全，是核心區稀缺的居住用地。豐臺橋南城中村改造項目FT00-1507-9001地塊位于豐臺街道，三環至四環之間，鄰近地鐵10號線泥洼站、9號線豐臺東大街站及豐臺站，金唐新光界、麗澤天地、解放軍總醫院第五醫學中心（南院區）等商業醫療資源豐富。石景山區黃莊村43號院棚改項目1622-002、2501-002地塊位于八寶山街道，四環至五環之間，臨近地鐵1號線八寶山站、玉泉路站，永輝廣場、萬達廣場、清華大學玉泉醫院等配套成熟，宜居屬性突出。

副中心及平原多點3宗地塊則聚焦新城建設與剛需保障。通州區老城棚戶區改造項目九棵樹南地塊FZX-0302-6016地塊位于九棵樹街道，五環至六環之間，緊鄰地鐵八通線九棵樹站，通州領展廣場、東直門醫院通州院區等配套完善，契合副中心居住需求。順義區高麗營鎮夏縣營村棚改項目01-008等地塊位于六環外，依托南朗中休閑公園等生態資源，主打剛需與近郊改善。大興區黃村鎮三合莊改造項目DX00-0202-0188地塊位于五環至六環之間，鄰近地鐵4號線清源路站，新辰天地購物中心、廣安門醫院南區等配套成熟，滿足大興新城居住需求。

2026年以來，北京市持續優化商品住宅用地供應節奏，堅持“以需定供、精準布局”，已先后發布三輪擬供地清單，累計推出15宗地塊，土地總面積約55公頃，規劃建筑規模約88萬平方米，全方位覆蓋核心區、中心城區、副中心及平原多點、生態涵養區，兼顧剛性與改善性住房需求，助力樓市平穩健康發展。