解密“成都的深圳灣”

成都的深圳灣、世界的白鷺灣——牛氣沖天的成都錦江區(qū)，最近刷爆了網(wǎng)絡。

除了春熙路、太古里和東大街，還有一個三圣鄉(xiāng)！太壕了，這規(guī)劃的錦江軟件園比天府軟件園都大，預計到2025年，總產(chǎn)值將超過2000億元。

這下子高新區(qū)緊張不？

據(jù)悉，錦江區(qū)把鄰近天府軟件園的白鷺灣片區(qū)作為主陣地、主戰(zhàn)場，將打造錦江軟件園。園區(qū)總規(guī)模32.5平方公里，其中近20平方公里是三圣花鄉(xiāng)、白鷺灣濕地生態(tài)綠地。

白鷺灣科技生態(tài)園是成都首批未來公園社區(qū)示范點位之一。

成都錦江區(qū)大手筆的拋出錦江軟件園，絕對的是平地一聲雷。產(chǎn)業(yè)為王的當下，老五城區(qū)里其他區(qū)都有不錯的產(chǎn)業(yè)了，錦江區(qū)應該是有些著急了。不得不說錦江區(qū)的位置真的好，太古里和IFS深耕主城核心區(qū)，順勢推出的以白鷺灣為依托的錦江軟件園，絕對是錦江騰飛的定心丸。錦江決心也是大，2025年干到產(chǎn)值2000億，不得不說，它在狂飆。要區(qū)位有區(qū)位，要環(huán)境有環(huán)境，要人口有人口，錢應該也不差，背后有深圳作為金主，錦江這是要攪動成都市場風云。

據(jù)了解，白鷺灣科技生態(tài)園也是錦江軟件園首個亮相的示范園區(qū)。作為超大城市的中心城區(qū)，錦江區(qū)正積極推進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟地理由春熙路商貿(mào)“單核支撐”向春熙路商貿(mào)、白鷺灣科創(chuàng)“雙核共振”轉(zhuǎn)變。因此，錦江軟件園應運而生。

錦江區(qū)相關負責人表示，錦江區(qū)以鄰近天府軟件園的白鷺灣片區(qū)作為主陣地，打造錦江軟件園，積極發(fā)展以人工智能創(chuàng)新應用為引領的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，并于2021年成功獲批建設成都國家人工智能創(chuàng)新應用先導區(qū)。

該負責人談到，目前，作為成都軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心的天府軟件園，其核心承載區(qū)趨近滿負荷運行，對此，錦江軟件園旨在以更大的空間載體承接成都軟件產(chǎn)業(yè)資源的擴張和發(fā)展。

▲ 錦江軟件園規(guī)劃圖

錦江軟件園具體布局為“一道九園”。其中，“一道”指錦江大道，正在加快打造雙向八車道的交通功能，“U型空間”的景觀功能和車路協(xié)同試點的產(chǎn)業(yè)功能。“九園”指沿錦江大道布局的九大人工智能創(chuàng)新應用特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分別是白鷺灣科技生態(tài)園、交子公園金融商務區(qū)（錦江片區(qū)）、錦江數(shù)智產(chǎn)業(yè)港、中國生物科創(chuàng)谷、58數(shù)字生活城、新能源汽車商貿(mào)城、智慧康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園、都市文旅產(chǎn)業(yè)帶、468數(shù)字文創(chuàng)谷。

“九個園區(qū)各具特色，可滿足不同產(chǎn)業(yè)、企業(yè)在此發(fā)展壯大。”該負責人介紹，從區(qū)域位置來看，錦江軟件園地處中心主城區(qū)，東接龍泉驛先進制造產(chǎn)業(yè)帶，北連主城區(qū)商務商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶，南鄰天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)帶，西靠成都高新區(qū)金融產(chǎn)業(yè)帶，適合軟件與其他產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。此外，32.5平方公里的錦江軟件園中18平方公里是“三圣花鄉(xiāng)”生態(tài)綠地，為企業(yè)發(fā)展、人才引進提供了良好的生態(tài)環(huán)境。

最后房觀察來劃一下重點：在金融城東，南3環(huán)和繞城之間，“一道九園”錦江軟件園沿3.5環(huán)錦江大道布局！
◎有區(qū)位：金融城東，繞城內(nèi)3.5環(huán)，離主城區(qū)近
◎ 有交通：3.5環(huán)貫穿而過，有地鐵
◎ 有環(huán)境：白鷺灣三圣鄉(xiāng)
? 目標清晰也很大:
五年內(nèi)建成1000萬平方米高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間。預計到2025年，錦江軟件園總產(chǎn)值將超過2000億元，并逐步實現(xiàn)與“天府軟件園”并駕齊驅(qū)！
錦江也就剩這點地了，發(fā)展產(chǎn)業(yè)是對的，搞好配套還是有的搞。錦江區(qū)這幾年吃老本，是主城區(qū)里動作比較慢的，是該發(fā)力了。不過這是要和高新區(qū)搶生意了，直接挑戰(zhàn)天府軟件園。高新區(qū)在中和萬安片區(qū)的天府軟件園2期可是剛開工呢！

那么，高新區(qū)天府軟件園二期和錦江軟件園，你更看好哪個？