規劃598套房源，城西新城約62畝純新盤規劃方案公示！

2024年2月5日，瀘州市自然資源和規劃局發布了關于瀘州市潤璽房地產開發有限公司潤璽?上院項目規劃設計方案批前的公示。

根據公示信息顯示，潤璽?上院位于城西新城大巖山路與西站路的交叉口，地理位置突出，緊鄰規劃中的沱江新城小學，是區域內不可多得的優質地段。

▲ 項目位置示意圖

潤璽?上院項目規劃用地面積41509㎡（約62.2635畝），規劃總建筑面積114906.86㎡。項目由5棟17F高層、1棟16F高層、3棟15F高層以及部分商業組成，規劃住宅總戶數598戶。

▲ 項目總平圖

其中，項目計入容積率建筑面積83017.34㎡，包括住宅建筑面積79029.15㎡、商業建筑面積3988.19㎡（占比4.8%）；不計容建筑面積31889.52㎡，包括一層架空空間建筑面積3817.38㎡、配套設施建筑面積2467.23㎡（物業用房、業主委員會議事活動用房、黨群服務用房、消防控制室、門衛室等）、地下建筑面積29422.29㎡。

項目容積率為2.00，建筑密度23.23%，綠地率35.22%，規劃機動車位926個，全民健身場所440㎡。

城西新城作為瀘州重點打造的城市新區，商務辦公、交通、學校、醫療、公園等各項配套正逐漸完善，城西新城成為了瀘州的熱門購房區域，一直備受瀘州購房者的喜愛外。

▲瀘州高中附屬學校實拍圖

在教育資源方面，區域內的瀘州高中城西校區、瀘州高中附屬學校已經投入使用。瀘州高中附屬學校大巖山分校將在今年9月投入使用，區域內的沱江新城小學、沱江新城中學規劃設計方案已經公示。

▲柏木溪公園規劃圖

在生態資源方面，柏木溪生態公園規劃方案已經公布，正在施工建設中。和豐運動公園也正面向全社會公開招商投資建設運營商。

▲文體演藝中心效果圖

在商業資源方面，天際大廈、云峰友鄰中心、酒城中心酒店項目、江陽區文體演藝中心等商務、商業、休閑配套也正在建設中。

▲ 山東省立醫院瀘州醫院效果圖

在醫療配套方面，西南醫療康健中心（一期）、西南醫科大學附屬口腔醫院新院已經投入運行，山東省立醫院正在建設中。

▲ 城西新城樓盤分布圖

目前，區域內包括森騰峰景·東苑、三溪·城林西岸、金科·美院、陽光·江灣壹號院、敏捷·紫云府等項目在建在售，森騰峰景·西苑、三溪地產164畝等項目待入市。

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