對(duì)城市寫(xiě)字樓空置率，兵心網(wǎng)老兵談幾點(diǎn)！

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兵心網(wǎng)老兵從網(wǎng)上查了一下，我們?nèi)珖?guó)各地城市，或多或少都存在城市寫(xiě)字樓空置的問(wèn)題。那么，城市寫(xiě)字樓空置率有多少？到底是什么原因引起城市寫(xiě)字樓空置呢？如何處理城市空置率問(wèn)題？針對(duì)這些問(wèn)題，兵心網(wǎng)老兵談幾點(diǎn):

第一、部分城市寫(xiě)字樓空置率情況。網(wǎng)上曝出，青島城市寫(xiě)字樓空置率高達(dá)48%，位居全國(guó)第一，就連旅游火爆的杭州市，它的寫(xiě)字樓空置率也達(dá)到了22%。其它城市，也不同情況呈現(xiàn)空置狀態(tài)。這種現(xiàn)象是很可怕的事情，我們隨便到哪個(gè)城市，都會(huì)看到一些辦公樓沒(méi)有人的情況。盡管全國(guó)有空置的寫(xiě)字樓，但個(gè)別城市寫(xiě)字樓租金卻很高，特別是北上廣等一線城市，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出同水平城市。

第二、城市寫(xiě)字樓空置率形成的原因。受疫情影響，許多公司經(jīng)營(yíng)受挫，甚至關(guān)閉停業(yè)。這就直接導(dǎo)致很多城市寫(xiě)字樓人去樓空，大量空置，這是當(dāng)下最直接的原因。這樣，經(jīng)濟(jì)不景氣，城市人口減少，特別是到城市打工的勞動(dòng)力減少，使一些公司呈連鎖反應(yīng)，各行各業(yè)的經(jīng)營(yíng)都有下滑趨勢(shì)。結(jié)果，勢(shì)必使城市寫(xiě)字樓的人群減少，閑置起來(lái)。而房地產(chǎn)卻有增無(wú)減，導(dǎo)致寫(xiě)字樓空置較多。

第三、解決城市寫(xiě)字樓空置率的辦法。兵心網(wǎng)老兵認(rèn)為，一方面，我們要解決城市寫(xiě)字樓空置問(wèn)題，就要振興經(jīng)濟(jì)為主。特別是政府出臺(tái)一些提振經(jīng)濟(jì)措施，讓公司活躍起來(lái)，解決就業(yè)，把空置寫(xiě)字樓盤(pán)活。另一方面，合理規(guī)劃房產(chǎn)用途，把寫(xiě)字樓多元化使用，讓剛需的人群把空置的寫(xiě)字樓有效利用起來(lái)。記住，只要就業(yè)人員很多，城市寫(xiě)字樓空置率自然會(huì)低的，對(duì)此，您怎么看呢？

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