上海HOT，重慶6月最后一周火熱收官！

巧了，上半年最后一天恰逢本周最后一天，因此恰好提前得到了一些簡單的數據，就簡單分享一下。

一直在強調量在價先，價格要起來，量能一定要穩住才行。

而一線城市一定是每輪行情的風向標，這輪市場能起來，龍頭大概率是上海了。

上海最近的每天二手房成交套數很多時候都在1000+，周六突破1200+。

根據有關平臺數據，沒算今天30號的數據，上海6月二手房成交套數已經突破2.5萬套+了，5月份本來也賣的好，1.8萬套+，增幅很猛！

上海是517新Z后一線城市中本地ZC最猛的，本輪熱銷也是一路領銜。

上海不單單是二手房熱銷，新房也很猛。6月28日，徐匯濱江中海領邸·玖序，開盤售罄，攬金66億，參考單價14.6154萬元/平方米，總價約為1494萬元/套至3384萬元/套！妥妥的千萬級豪宅。

更重要的是不單單只是這一個盤，據統計，上海24年上半年狂賣1000億一手豪宅！

還有前一天，27號，另一個之前上海日光盤中海順昌玖里推出別墅產品，備案均價29.8萬/㎡，勇創上海新房備案均價歷史新高！

建面285-545㎡，套均總價1.1億！也是開盤售罄！

真的有點那味了。

北京遮遮掩掩，26號才出XZ，重點也是降首付、降利率，沒上海猛，數據還沒出來，據新聞宣傳熱度也還可以。

回到重慶，熱度趕上海差點意思，但也還算火熱收官！一般重慶的市場熱度也會晚于一線城市啟動。

重慶最后一周新房成交14.14萬方，環比上兩周，持續上升，成交價格14388元/㎡，環比上漲6%。

6月全月的數據還沒出來，初步估算近4周成交體量47.65萬方（未加6月前2天數據），是超過5月的，而5月又比4月好！

也算三連漲了！

順便說下，隔壁成都也很猛，環比上周上漲83%，但價格在回調，我前面文章就有說過，成都短期有回調壓力，但長期看好，大家注意把握節奏。

綜上，我們發現一些非常好的信號，也給大家曠日持久低迷的信心打了一劑強心針！但后續如何發展，特別要注意量能的持續，以及后續的ZC力度，如果真的走起來了，那就太好了。

對于購房建議，剛需不要猶豫了，差不多到底了，而TZ，可以小成本建倉了。

后續等半年數據出來了，我會照例做個重慶樓市半年總結及下半年預判，歡迎關注。