購房定金已交卻變卦漲價，立國契約精神何在？

2024年7月2日，市民周先生經貝殼中介介紹，第一次去立國·人和學府售樓處看房，周先生當時對小區環境，立國品牌，房子戶型比較認可，看中了小區1號樓2單元702的房子。

立國·人和學府置業顧問靳杰，介紹周先生看中的房子，價格為7100多每平，經過商談，周先生以6500元每平的價格交了意向金，讓置業顧問靳杰去跟立國公司領導申請。第二天7月3日，置業顧問告知周先生6500元每平的價格沒有申請下來，該筆意向金退還。

7月3日晚上，貝殼中介跟周先生再次溝通價格，提到售樓處那邊可以以6850元每平的價格再去網上申請（有聊天記錄）。第二天置業顧問靳杰給周先生打電話說6850元每平的價格可以申請，由于該價格與周先生心理預期有一定差距，出于心理平衡，周先生提出買房贈送電視的請求，置業顧問申請后反饋說，立國售樓處可以跟貝殼中介各承擔一半費用，贈送周先生一臺電視。

7月4日下午，貝殼中介和售樓處讓周先生打了征信報告，去立國·人和學府售樓處直接商談購房形式，商定好以低首付的方式進行購房（當時售樓處全程未提沒申請成功的事），周先生現場交給售樓處一萬元定金（微信轉賬，編輯備注的也是購房定金），售樓處讓周先生這兩天就可以去辦手續。

中間隔了一天，事情卻變卦了。7月6日的時候，立國·人和學府售樓處給周先生說房子出了些問題，現在要漲價。周先生去售樓處詢問相關情況，置業顧問與售樓處經理對之前周先生交付的定金一事矢口否認，不承認是定金，就說只是意向金（全程有錄音錄像證據），并且說房子現在已經漲價到8800元每平，之前商定的價格不可能存在。周先生多次詢問原因，售樓處解釋說是由于立國公司政策臨時有調整，房子價格上調。但是周先生明明交付定金在前，立國公司的政策調整在后，為何房子在交完定金之后，還是要漲價？

周先生對于此事也是非常無奈，本來購房置業就是人生的一件大事，立國也是濟寧本地知名房產企業，房子看中了，價格談妥了，定金也交了，為何售樓處還能單方面無故變卦呢？之前與售樓處談論的價格有什么意義，交付定金的法律效力何在？

明明已經談妥，可以直接辦理購房手續的事，卻發展到現在都遲遲無法解決，周先生很焦慮，希望立國公司能以規章制度和法律條文為準，切實履行本地知名房產企業的責任與擔當，及時解決問題，讓周先生能以交付定金的價格正常購房或者雙倍賠償定金。

來源：濟聲致遠