最新消息！洛陽3處城中村改造，5所學校搬遷！

1、龍門石窟東北服務區(qū)最新消息

近日，洛龍區(qū)龍門石窟東北服務區(qū)控制性詳細規(guī)劃批前公示，規(guī)劃范圍：北臨顧龍路、南至伊闕路、西至迎賓大道、東至伊東渠，總用地面積26.08公頃。

規(guī)劃定位：龍門石窟景區(qū)東北服務區(qū)重要的景區(qū)換乘節(jié)點和文物保護實驗中心。規(guī)劃對城市風貌、開發(fā)強度、歷史文化保護、基礎設施、防洪排澇、規(guī)劃實施等方面進行了規(guī)劃與引導。
花園片區(qū)位于洛龍區(qū)龍門大道與廣阜街交叉口西南角，北臨廣阜路、西至厚載門街，東至龍門大道，南至龍門服務區(qū)以北，總用地面積298.62公頃。按照市委市委政府關于花園片區(qū)建設的要求，銜接洛陽市國土空間總體規(guī)劃，依據(jù)國家、省市近年來相關要求，結合最新規(guī)范標準、落實對接省市相關導則、已批專項規(guī)劃等，為優(yōu)化城市空間，加速城市有機更新，亟需就下一步建設作出空間、風貌、管控指標等要求，啟動編制本規(guī)劃。規(guī)劃范圍為洛龍區(qū)龍門大道與廣阜街交叉口西南角，北臨廣阜路、西至厚載門街，東至龍門大道，南至龍門服務區(qū)以北，總用地面積298.62公頃。規(guī)劃形成“一軸三心，五廊四區(qū)”的功能結構，塑造宜居、宜業(yè)、宜游的城市片區(qū)的功能結構。一軸為規(guī)劃區(qū)中部的歷史文化景觀軸線，三心為北部高鐵配套社區(qū)服務中心、花園社區(qū)服務中心、南部的青年社區(qū)服務中心，五廊為高鐵生態(tài)景觀廊道、龍門交通景觀復合廊道、南山大道城市景觀廊道、厚載門街景觀廊道、龍豐路景觀廊道，四區(qū)北部高鐵輻射片區(qū)、中部宜居片區(qū)、西部留白片區(qū)、南部文旅融合服務片區(qū)。

2、高新區(qū)三處城中村開始改造

近日，位于高新區(qū)的于家營、白營、后營城中村改造項目開始公示，其中于家營村城中村改造項目總規(guī)模 6.6357 公頃，農用地0.0859公頃，耕地 0.0859 公頃，建設用地6.5498公頃；規(guī)劃用地面積約合99.53 畝，總建筑面積約24.33 萬㎡。其中地上建筑面積約21.98萬㎡，地下建筑面積2.35 萬㎡。白營、后營村城中村改造項目總規(guī)模 13.6951 公頃，農用地0.7555公頃，耕地 0.7396 公頃，建設用地12.9396公頃；規(guī)劃用地面積約合205.43 畝，總建筑面積約31.62 萬㎡。其中地上建筑面積約29.00萬㎡，地下建筑面積2.62 萬㎡。

3、伊濱區(qū)吉慶商城項目最新消息

近日，伊濱區(qū)吉慶商城項目施工開始預審，本項目為吉慶商城項目施工，位于洛陽市伊濱區(qū)北部，吉慶路與楊灣街交叉口東南。

規(guī)劃建設一二層為商業(yè)，三至十七層為酒店，建筑總高約75m；總建筑面積19666.93平方米，其中地上部分建筑面積為15662.75平方米，地下部分建筑面積為4004.18平方米，車位共計130個，其中地下車位為117個，地面車位為13個，并配置充電樁13個。

伊濱區(qū)吉慶商城位置

據(jù)悉，吉慶商城項目業(yè)主為洛陽國展興意商業(yè)運營管理有限公司，建設資金來源自籌資金，出資比例為100%。項目位于洛陽市伊濱區(qū)北部，吉慶路與楊灣街交叉口東南。

4、洛陽這5所學校將搬遷

近日，有網友在洛陽網百姓呼聲咨詢，洛陽市外國語小學、諸葛一中、洛陽職業(yè)技術學院西工校區(qū)、河南科技大學附屬高級中學華夏路校區(qū)、新安縣二高何時搬遷？最新回復來了，快來看看吧…

洛陽市外國語小學（原帖截圖）

網友咨詢：現(xiàn)在的洛陽市外國語小學硬件設施差，說了幾年的搬遷一直遙遙無期，何時可以搬遷？

回復部門：西工區(qū)尊敬的網友：您好！您反映的情況我局已收悉。洛陽市外國語小學將計劃搬遷到對面在建的澗東路中學，該學校計劃2025年年底前建成。感謝您對我們工作的理解與支持！西工區(qū)教育局

網友咨詢：伊濱區(qū)諸葛一中校區(qū)搬遷，是準備建新校區(qū)還是重新翻修，學生何時能遷回諸葛校區(qū)？

回復部門：伊濱區(qū)尊敬的網友：您好！經伊濱區(qū)教育體育局調查，伊濱區(qū)諸葛一中校區(qū)搬遷是準備建新校區(qū)還是重新翻修，學生何時能遷回諸葛校區(qū)。洛陽市諸葛初級中學將在今年暑假期間要搬遷至新校區(qū)，地址：申明路23號（光武大道與申明路交叉口東100米）。新校區(qū)設施條件優(yōu)越更利于學校的發(fā)展，新校區(qū)仍然歸屬于孝文街道，并為原諸葛轄區(qū)的百姓服務。何時能遷回原校址，要根據(jù)政府規(guī)劃落實情況。感謝家長對諸葛教育環(huán)境的關心，希望你繼續(xù)關注伊濱教育公眾號和諸葛中學的公眾號消息，我們共同努力為孩子們創(chuàng)造更好的的健康成長環(huán)境。

網友咨詢：洛陽職業(yè)技術學院西工校區(qū)今年九月開學能搬遷到伊濱新校區(qū)嗎？二月的時候說預計六月底計劃完工，現(xiàn)在怎么沒有消息了？

回復部門：教育局網友，您好！洛陽職業(yè)技術學院新校區(qū)二期建設項目正在緊張施工中，西工校區(qū)搬遷時間將按照學校統(tǒng)一安排進行，詳細情況以學校統(tǒng)一發(fā)布的信息為準。

網友咨詢：新安縣二高何時能遷新校？九月初能按時入校學習嗎？

回復部門：新安縣尊敬的網友您好，感謝您對新安工作的監(jiān)督和支持，您所反映的問題經教體局調查反饋如下：經了解，新安二高定于今年暑假整體搬遷新校。搬遷的具體時間取決于新校建設收尾工作和搬遷準備工作的完成情況，可以確定在新學期開學前完成搬遷。目前，新校食堂的招標工作正在進行，預計8月中下旬完成。再次感謝您對新安教育以及縣二高的關心、理解和支持。

網友咨詢：老東方高中暑假后是否要搬遷到高新新校區(qū)？

回復部門：教育局網友，您好！河南科技大學附屬高級中學華夏路校區(qū)現(xiàn)在正在建設高三教學樓，預期是8月底交工，能否在暑假后全部搬遷到華夏路校區(qū)，還要看具體的工程進度和教學裝備進展等因素。

洛陽7月無實際新增土地供應，原6宗供應地塊均已撤牌收尾，謹慎開發(fā)；

成交1宗用地，平臺公司底價摘得，地價824萬元/畝，樓板價4944元/㎡；
7月份洛陽市商品住宅供應處于低位，僅兩個項目取證，成交受節(jié)點因素影響也有所下滑。市場新增供應2.01萬㎡，成交8.52萬㎡，均價10099元/㎡；7月洛陽市場無項目開盤/加推，典型項目“蓄勢待發(fā)”，訪交環(huán)比下滑明顯。
土地市場
7月洛陽市場無實際新增土地供應，原6宗供應地塊均已撤牌收尾，謹慎開發(fā)；成交1宗用地，位于西工區(qū)，由平臺公司洛陽城鑫建設發(fā)展有限公司底價摘得，地價824萬元/畝，樓板價4944元/㎡。

▌住宅市場

7月份洛陽市商品住宅供應處于低位，僅兩個項目取證，成交受節(jié)點因素影響也有所下滑。市場新增供應2.01萬㎡，成交8.52萬㎡，均價10099元/㎡。

分區(qū)域看，洛龍區(qū)、澗西區(qū)量價保持穩(wěn)定水平，伊濱區(qū)依托價格因素實現(xiàn)去化。

▌市場監(jiān)控

7月份單盤來訪約87組，環(huán)比下滑10%，成交5套，環(huán)比下滑23%。相較于上半年的月均成交下滑明顯，一方面進入市場傳統(tǒng)淡季，另一方面下半場新啟，典型項目營銷政策暫時收回，以蓄勢待發(fā)為主。