浐灞國際港新增2宗共92畝優質地！

2月17日，浐灞國際港港務片區2宗共計約92.135畝地發布規劃條件公示，這2宗地位置優越，且均為住宅用地，容積率2.5。

奧體板塊約46畝地

DB-CBG-22-02-02地塊（GW1-22-17號宗地）位于浐灞國際港內，全運路以東，榴花路以西，港澤路以北，港興二路以南。

宗地凈用地面積約46.271畝，住宅用地，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

該宗地計容建筑面積77118㎡，配套居住街坊設施，5分鐘生活圈設施，社區商業網點等配套共約4650㎡。

該宗地是港務片區奧體板塊“白菜心”位置為數不多的待開發地塊，位置稀缺性顯而易見。

該宗地北側近地鐵14號線，西側一路之隔是水晶匯溪廣場，南側是曾經的“萬人搖”項目金地玖峯匯，東側是華潤置地未來城市項目，整體來看，周邊建設成熟度高。

該地塊所在板塊還有地鐵3號線，交通路網完善；板塊內有高新一中陸港小學、高新一中陸港中學，以及規劃學校等教育資源；周邊有華潤商業、砂之船奧萊等配套。

另外灞河、奧體中軸生態公園、長安樂，以及長安書院等配套亮眼，為板塊內項目及待開發地塊加分不少。

秦漢大道北約46畝地

DB-CBG-11-07-03地塊（GW1-10-07號宗地）位于浐灞國際港，奧體大道以東，林蔭路以北、林泓路以南。

宗地凈用地面積45.864畝，住宅用地，地塊容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

該宗地計容建筑面積76440㎡，規劃社區配套用房、養老服務用房、小型多功能運動場地、托兒所等配套共約4590㎡。

該宗地位于港務片區秦漢大道以北，地塊所在板塊目前發展較快，吸引了招商、金地、綠城、大悅城等眾多品牌開發商進駐開發。

目前板塊內有綠城拾光嶼、綠城桂月云翠、招商攬閱、金地玖峯悅、中糧悅著云朗等在售新房項目，產品以四代住宅為主，是西安置業的重點板塊之一。

板塊內的配套也在加速兌現中，已經開通的地鐵10號線，區域內的地鐵3號線，奧體大道、秦漢大道、歐亞大道等路網完善；板塊內的名校，交大陸港第四學校正在建設，該校規劃建設小學48個班、初中48個班，該校預計今年秋季建成。

秦漢大道以南的交大陸港一附院，奧體板塊的華潤萬象城商業，以及板塊內各項目規劃的商業等配套也在逐漸落地中。此外，該板塊近灞河、近浐灞國家濕地公園，周邊還有渭河等，生態環境優美。

這2宗住宅用地，預計不久的將來也會進入出讓階段，關注浐灞國際港港務片區的購房者，請持續關注后續情況。