1106套房源！城北116畝純新盤規劃方案曝光！

4月10日，瀘州市自然資源和規劃局發布了關于四川遠同新房地產開發有限公司遠達·瑞和云庭項目規劃設計方案批前的公示。

據悉，遠達·瑞和云庭項目位于龍馬潭區蓮花池街道，宗地緊鄰玉帶河學校、玉帶河濕地公園、羊大山公園，區域開發成熟，地段優勢明顯。

▲項目位置示意圖

根據設計方案顯示，遠達·瑞和云庭總占地面積約116畝，總建筑面積211389.29㎡，由23棟15-17F住宅樓以及部分臨街商業組成，規劃住宅總戶數1106戶。

▲項目總平圖

計入容積率建筑154810.97㎡，包括住宅建筑面積150995.38㎡，商業建筑面積3815.59㎡。不計入容積率建筑面積56578.32㎡，包括一層架空層建筑面積6874.94㎡，配套設施建筑面積1368.38㎡，地下室建筑面積46475.83㎡等。

項目規劃機動車位1239輛，容積率2.0、建筑密度17.83%、綠地率30.13%。

據悉，該項目宗地于2025年1月15日被自貢筑美家裝飾材料有限公司成功競得，成交單價311萬元/畝，成交樓面地價2333元/㎡，成交總價3.6億元。

與該宗地緊鄰的是天瑞創筑待售項目，該項目于2023年3月1日被天瑞地產以327萬元/畝競得，樓面地價為3270元/㎡。

項目周邊多為成熟的居住小區，有恒大華府、玉帶龍庭、天譽瓏城、酒城國際等高品質住宅，居住氛圍濃郁。

▲ 項目周邊航拍圖

該項目地理位置優勢明顯，處于城北發展成熟的核心板塊，是購房者重點關注的區域，區域內教育、商業、交通、生態等城市配套齊備。地理位置優勢明顯，是城北不可多得的優質地塊。

▲城北航拍圖

在教育資源方面，周邊已建成玉帶河小學、玉帶河幼兒園、瀘州十二中、龍馬高中英才學校、瀘州十八中等，可滿足不同年齡段的教育需求。

在商業資源方面，周邊已建成西南商貿城、萬達廣場、寶龍廣場等大型商業綜合體。

在醫療資源方面，周邊已建成西南醫科大學附屬中醫院、瀘州市第二人民醫院、婦幼保健院等。

在生態資源方面，周邊已建成羊大山公園、玉帶河公園、瀘州奧林匹克體育公園。

免責聲明：文中部分資料及圖片源自網絡，文中所示數據及觀點分析不構成市場交易和投資建議，亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害的責任。

編輯：楊大江

校對：劉莉

審核：許崗