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自馬來西亞第二家園（MM2H）政策于2024年底進行優化以來，針對新計劃下的二家定存解凍機制，移民局已正式取消“需持簽一年后才能申請解凍”的限制。這一關鍵變化，令申請人在完成符合要求的消費后，可立即申請解凍高達50%的定存資金。
我們這里使用實例顯示：客戶在簽證獲批后購房，我們湊齊材料后遞交解凍申請，便獲得移民局正式解凍批文。效率之高、流程之清晰，為客戶提供了極大的資金靈活性與生活便利。
本文將為您梳理新政策下的解凍條件、金額比例、合格消費種類、操作順序及真實成功案例，讓您清晰掌握最新信息，安心辦理第二家園。
有圖有真相！
一、政策關鍵變化：取消“一年等待期”
過去，無論您完成了何種消費（購房、子女教育、醫療），都必須在拿到第二家園簽證滿一年后，才有資格向移民局提出解凍申請。
例如：
您在2023年12月1日獲批簽證，即便隔天簽訂購房合同，也只能等到2024年12月1日之后，才可申請解凍資金。
而現在，這一“等待一年”規定已被取消，新政策明確規定：
? 自2024年底后獲批的簽證持有者
? 完成符合條件的消費
? 即可立刻申請解凍，不受時間限制
這才是此次政策更新的真正核心。
二、解凍邏輯：必須先消費，才能申請解凍
值得強調的是，部分申請人誤以為可以先向移民局申請解凍，再根據批準結果進行消費安排。
這是錯誤的理解。
事實上，“先消費、后申請解凍”一直是移民局的既定規定，并非此次政策調整的內容。 也就是說，申請解凍必須基于已完成的、可驗證的實際消費行為，才能提交申請。
三、解凍金額明細：最多可解凍50%，其余須保留至簽證取消
根據目前政策：
計劃類型
總定存金額
可解凍比例
可解凍金額
必須保留
白銀類別
USD 150,000
50%
USD 75,000
USD 75,000
黃金類別
USD 500,000
50%
USD 250,000
USD 250,000
*目前我們只有白銀和黃金的解凍案例
?? 說明：
解凍可多次申請，最多也只能解凍總存款的50%。
剩余定存必須持續保留在馬來西亞指定銀行賬戶中，直至申請人正式取消第二家園簽證，才可全部取回。
四、4大合格消費類型，清晰明了
移民局認可以下四類消費支出作為申請解凍的合法用途：
1. 購房
簽署正式房產買賣合約（SPA）即可。無須完成房屋過戶（Title），只需合同與付款收據。
2. 子女教育（持簽證者）
僅限第二家園簽證下的子女就讀馬來西亞境內注冊學校或大專（A Level等級），并已繳納學費。
3. 醫療支出
包括在馬來西亞正規醫院、診所的醫療費用，需提供收據與付款證明。
4. 本地旅游
在馬來西亞境內的旅游住宿、景點門票、旅游服務等，憑正式發票或付款證明。
五、實際成功案例分享：購房申請，三天獲批
實際解凍批文案例
案例背景1
客戶于2025年1月某日獲得第二家園簽證。
3月某日簽署購房合同并支付訂金。
4月份我們等待開發商做好買賣合同印花稅，收據，文件齊全后，由我們團隊代遞交至第二家園計劃一站式中心。
4月某日，收到正式解凍批準信。
案例背景2
客戶于2025年3月某日獲得第二家園簽證。
3月某日簽署購房合同并支付訂金。
5月份我們等待開發商做好買賣合同印花稅，收據，文件齊全后，由我們團隊代遞交至第二家園計劃一站式中心。
5月16日，收到正式解凍批準信。
? 移民局過程僅三個工作日
? 無需補件
? 資金直接解凍至客戶賬戶，自由使用
這些案例充分證明了：新政策下，只要消費真實、文件齊備，解凍流程非常高效！
六、正確操作流程與材料準備正確流程：
簽證獲批完成合格消費（如購房、教育繳費等）
收集材料
提交解凍
申請獲得批準信
銀行配合完成資金解凍
材料示例（以購房為例）：
護照首頁及簽證頁復印件
第二家園簽證批準信
房產買賣合同（SPA）
付款收據
解凍申請文件
我們可協助全程準備及審核，確保一次性通過。
七、常見問答 FAQ
Q：可否申請解凍后再消費？
A：不可以。必須先完成消費并備妥憑證，才能申請解凍。
Q：消費金額必須等于解凍金額嗎？
A：不需要完全等額。但實際消費金額應具有合理性，且與申請金額匹配。
Q：剩下50%的定存可以再申請解凍嗎？
A：不行。剩余部分必須一直保留至第二家園簽證取消后，才可全部取回。
Q：先買房，過后才拿的簽證可以申請解凍嗎？
A：不行。必須在拿到簽證后，買的房產才可以申請解凍（特區除外）。
八、我們能為您做什么？
我們擁有豐富的解凍申請經驗與與馬來西亞移民局、銀行的直接溝通渠道，為您提供：
? 合格消費規劃建議
? 材料準備與審查
? 遞交文件準備及官方說明信撰寫
? 全程代為遞交申請
? 批準進度實時跟進
真正做到：省時、省力、零障礙！結語：資金活用，生活先行
第二家園簽證不僅是一個身份象征，更應成為您在馬來西亞安居樂業的實際保障。 新規下，資金更靈活、用途更自由，不再受制于“等待一年”的舊框架。
從以上案例，充分表現出，我們對于客人拿到簽證后的服務（后續服務）的操作經驗和對政策的理解和解讀！
若您計劃在辦理第二家園簽證，歡迎第一時間聯系我們，讓專業團隊為您量身定制高效、安全、合規的申請方案！
如需代辦申請或了解更多操作細節，歡迎掃碼聯系我們：
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