王健林最后會(huì)剩下哪些資產(chǎn)？

作為萬達(dá)的債主是幸運(yùn)的，也是不幸的。

幸運(yùn)的是，王健林忌憚?dòng)谠S老板的下場(chǎng)，抱著一無所有心態(tài)在還債，比如說公開市場(chǎng)債券，一點(diǎn)都不敢違約。

不幸的是，萬達(dá)債主實(shí)在太多了。萬達(dá)商管香港私有化退市的投資者，“珠海萬達(dá)”IPO投資者，與萬科的合作破裂，為兄弟企業(yè)大連一方孫老板的擔(dān)保等等。

過去十年，王健林少有好運(yùn)氣，更多是壞運(yùn)氣。

好運(yùn)氣是2017年大甩賣，成功為萬達(dá)續(xù)命；壞運(yùn)氣是就算成功甩賣，也始終無法逃脫去杠桿與資產(chǎn)估值的直線下跌。

現(xiàn)在到了拆雷關(guān)鍵時(shí)期，王健林不惜拿出家底—全國(guó)400多座萬達(dá)廣場(chǎng)，全心全意推進(jìn)還債。

最新消息是，太盟集團(tuán)牽頭高和、京東、騰訊組成的私募基金，將收購(gòu)萬達(dá)集團(tuán)旗下48家公司股權(quán)，這幾乎對(duì)應(yīng)了48家萬達(dá)廣場(chǎng)。

萬達(dá)全國(guó)400多家萬達(dá)廣場(chǎng)，相當(dāng)于十分之一家底。萬達(dá)廣場(chǎng)總體估值4500億元左右，此次交易500億元價(jià)格也差不多是十分之一。

這項(xiàng)交易本質(zhì)上仍然是還債。

京東與騰訊都曾砸下上百億元，參與萬達(dá)商管從香港私有化的投資。從私有化退市到珠海萬達(dá)IPO失敗，再到如今“新達(dá)盟”商管，這些投資者大部分尚未成功退出。

王健林此舉相當(dāng)于說：要錢沒有，要廣場(chǎng)自己選。

私募公司太盟集團(tuán)，現(xiàn)在儼然是萬達(dá)的“白衣騎士”，也成為了拆解萬達(dá)的頂級(jí)顧問。

他們牽頭中東資金，投資600億元獲得新達(dá)盟(萬達(dá)廣場(chǎng)最新運(yùn)營(yíng)公司)60%股權(quán)，解除了此前珠海萬達(dá)(此前萬達(dá)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)公司)IPO對(duì)賭失敗的回購(gòu)危機(jī)。

太盟想要更多，王健林現(xiàn)在顯然也愿意付出更多。

此次收購(gòu)的48家公司股權(quán)，如今大部分都在“大連萬達(dá)銳馳企管”公司名下，但這家公司目前擁有96家公司股權(quán)。

也就是說，王健林想賣的或許不止48家萬達(dá)廣場(chǎng)，更有可能是上百家。

除了參與整體收購(gòu)萬達(dá)廣場(chǎng)股權(quán)之外，太盟集團(tuán)也在陸續(xù)收購(gòu)一些萬達(dá)廣場(chǎng)的少數(shù)股權(quán)。

“上海品寬”商管公司成立于3月3日，目前已接手5家萬達(dá)廣場(chǎng)股權(quán)。新達(dá)盟持有上海品寬26.59%的股份，剩余股權(quán)由私募“寬品企業(yè)管理咨詢”持有。

“寬品企業(yè)管理咨詢”出資額為15.29億元，大連萬達(dá)商管和太盟集團(tuán)為合伙人，目前持股不明。

王健林的資產(chǎn)出售之路，何時(shí)是一個(gè)盡頭？

截至去年年中，萬達(dá)至少還有1300億元的有息負(fù)債，如果不考慮外部融資滾續(xù)，全部硬性還債的話，萬達(dá)至少還有500億元缺口。

王健林還要再賣50-100座萬達(dá)廣場(chǎng)，才有可能讓萬達(dá)回到正常經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。

此次48家萬達(dá)廣場(chǎng)交易之后，萬達(dá)酒店將萬達(dá)酒店管理（香港）有限公司100%股權(quán)出售給同程旅行，作價(jià)24.97億元。

首富王健林當(dāng)然不會(huì)是一無所有，在經(jīng)歷出售海外資產(chǎn)、出售文旅和酒店、出售商管和酒管公司之后，萬達(dá)最后應(yīng)該還會(huì)剩200多座萬達(dá)廣場(chǎng)，以及萬達(dá)地產(chǎn)的爛攤子。

還有萬達(dá)的旗艦資產(chǎn)“新達(dá)盟”商管，目前萬達(dá)集團(tuán)的直接持股已下降到12.34%。

這是萬達(dá)商業(yè)帝國(guó)坍塌的生動(dòng)寫照，萬達(dá)對(duì)商管公司的持股最初是78.8%，后來下降到40%，如今只剩12.34%。

王健林十年跌倒，萬達(dá)被徹底肢解。