二手房變化影響不大，房地產(chǎn)的難點(diǎn)是一手房如何對(duì)待

現(xiàn)在麻煩的就是一手房，一手房處理不好大家都過(guò)不好，為什么我們要大力去庫(kù)存，你把所有的房子都變成二手房，問(wèn)題馬上就會(huì)解決掉，各行各業(yè)最怕庫(kù)存，衣服家電怕汽車都怕庫(kù)存，連開(kāi)餐館的也怕庫(kù)存，一旦庫(kù)存處理不掉會(huì)破產(chǎn)，二手房就是任命了，不會(huì)有什么驚喜，不會(huì)有什么人來(lái)替你接盤，即便是政府回購(gòu)也不會(huì)回購(gòu)二手房，老老實(shí)實(shí)本本分分終還是過(guò)得好一點(diǎn)，自己住不去投資什么問(wèn)題都沒(méi)有，非要拿著積蓄去買幾套房子炒一下，那就問(wèn)題就大了去。

二手房下跌只不過(guò)會(huì)引發(fā)一些情緒上的不滿，二手房下跌對(duì)經(jīng)濟(jì)是沒(méi)有影響的，對(duì)金融也是沒(méi)有影響的，對(duì)房地產(chǎn)也沒(méi)有什么影響的。因?yàn)橐呀?jīng)買過(guò)單了，買過(guò)單的飯桌能有什么影響呢？

好比我們大家手上的手機(jī)，幾千塊錢買最后換了一個(gè)不銹鋼臉盆，你告訴我影響誰(shuí)了？影響影響手機(jī)企業(yè)了，還是影響經(jīng)濟(jì)了，什么都不影響，只不過(guò)用手機(jī)的人心里哇涼哇涼的。

這么多年一直在調(diào)控一手房，沒(méi)有人去管二手房的，之所以大家覺(jué)得二手房天要塌了，那只不過(guò)是網(wǎng)上的一些人呱呱叫，房子上漲為了從二手房手上獲利拼命的去炒作，房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候制造恐慌，好像房子留在手上跟炸彈一樣，那怎么可能呢？房子在手上過(guò)20年還是房子。

二手房分散在個(gè)人手上，不會(huì)集中爆發(fā)問(wèn)題，一手房是集中在企業(yè)手上，碗碎了換一個(gè)碗就是，鍋砸了大家都得餓死，房地產(chǎn)最大的麻煩在那里，二手房頂多就是賣不出去，你自己的錢不影響別人，更不可能影響國(guó)家和社會(huì)。