三開三捷，一騎絕塵，河西中現(xiàn)象級四代豪宅—金陵序

三開三捷，一騎絕塵，2025金陵序以絕對的開盤去化率，和冠絕金陵的產(chǎn)品力創(chuàng)造了現(xiàn)象級的銷售傳奇。

金陵序意為“當(dāng)為時(shí)代立序者”，在金陵人居全面邁向四代住宅的新時(shí)代，招商以深耕金陵31年的深厚底蘊(yùn)，詮釋了對四代住宅的深刻理解；在空間設(shè)計(jì)、住宅精神深度以及高質(zhì)量服務(wù)力等方面重新定義，打造河西中部首個(gè)高端四代住宅。

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河西中千萬級豪宅，三開三捷，100%的客戶需求，是對產(chǎn)品的充分肯定

自金陵序首次亮相以來，便以其獨(dú)特的四代豪宅理念和創(chuàng)新的設(shè)計(jì)贏得了市場的廣泛關(guān)注。三次開盤，累計(jì)勁銷售29.28億，這樣的銷售業(yè)績在南京豪宅市場中實(shí)屬罕見。金陵序不僅刷新了南京豪宅的銷售記錄，更以其卓越的品質(zhì)和獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，成為了南京豪宅市場的新標(biāo)桿。

2025年1-3月，金陵序一騎絕塵，以9.35億業(yè)績奪得銷售金額榜首位，領(lǐng)先第二位超2億，限制金陵序銷售業(yè)績的僅有其能否及時(shí)供應(yīng)房源這一條！

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河西中軸稀缺區(qū)位,打造開創(chuàng)時(shí)代的立序之作，絕無僅有

南京金陵序，傲立于河西江東中路與集慶門大街交匯的黃金中軸之上。這條中軸線，宛如一條璀璨的絲帶，串聯(lián)起南京的現(xiàn)代繁華與歷史底蘊(yùn)。

中軸線兩側(cè)，地標(biāo)建筑與產(chǎn)業(yè)集群交相輝映。青奧雙子塔直插云霄，彰顯著城市的蓬勃朝氣；南京眼如靈動(dòng)之眼，俯瞰著城市的發(fā)展變遷；保利大劇院以獨(dú)特的造型，成為藝術(shù)與文化的殿堂；國際博覽中心匯聚全球目光，見證著城市的開放與包容；元通商圈車水馬龍，熱鬧非凡，是購物與休閑的天堂；還有那鱗次櫛比的金融總部與產(chǎn)業(yè)中心，匯聚著城市的財(cái)富與智慧，共同構(gòu)筑起南京的城市封面，成為城市發(fā)展的強(qiáng)勁引擎。

金陵序，恰處這繁華核心。一側(cè)，是繁華成熟的河西，高樓林立，商業(yè)繁榮，盡顯現(xiàn)代都市的魅力；另一側(cè)，是集科教文衛(wèi)于大成的鼓樓龍江，書香彌漫，人文氣息濃厚，承載著南京老城的煙火氣與歷史記憶。在這里，左手是繁華都市的璀璨霓虹，右手是老城生活的溫暖煙火，真正實(shí)現(xiàn)了繁華與寧靜的完美交融，現(xiàn)代與傳統(tǒng)的和諧共生。

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精雕細(xì)琢，全面升級，金陵序的問世是對四代豪宅的一次重要解題

邀首席設(shè)計(jì)師及顧問團(tuán)隊(duì)，重新定義中國豪宅，創(chuàng)新升級再塑新時(shí)代人居理念

當(dāng)城市封面的篇章即將收尾，金陵序現(xiàn)象級熱銷的深層密碼終于顯現(xiàn)。傳統(tǒng)豪宅困于材質(zhì)堆砌的同質(zhì)化泥沼，創(chuàng)新乏力。而金陵序以五大首創(chuàng)理念重構(gòu)價(jià)值坐標(biāo)系，用顛覆性創(chuàng)新撕開市場認(rèn)知缺口，在樓市中脫穎而出。

多重創(chuàng)新升級

①四代宅曲線立面+露臺：在建筑立面上，金陵序攜手上海天華、加特林等 7 大全國頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，借鑒全球豪宅與頂奢酒店的設(shè)計(jì)理念，將奢華與舒適完美融合，打造出獨(dú)具特色的建筑風(fēng)格,打造出獨(dú)具特色的建筑風(fēng)格，其中，270°環(huán)幕陽臺與挑空平臺的設(shè)計(jì)堪稱一大亮點(diǎn)。環(huán)幕陽臺擁有超大的觀景視野，讓業(yè)主在家中就能盡攬城市美景或自然風(fēng)光。

②超配式中央車站：中央車站的設(shè)計(jì)以其創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念、高效的功能實(shí)現(xiàn)、優(yōu)質(zhì)的用戶體驗(yàn)以及豐富的公共活動(dòng)空間，成為了當(dāng)代城市規(guī)劃與社區(qū)建設(shè)中的一大亮點(diǎn)。它不僅提升了社區(qū)的整體品質(zhì)與形象，更為居民帶來了更加便捷、舒適、充滿活力的生活方式。

③6300㎡垂直會(huì)所體系：金陵序打造6300㎡直會(huì)所體系，以“空間分層 + 場景定制”的前沿理念，精準(zhǔn)勾勒出從私密到開放的圈層脈絡(luò)，形成完整而精致的圈層閉環(huán)。在這里，會(huì)所絕非簡單的空間堆砌，而是身份與地位的尊崇象征，是業(yè)主情感交融、價(jià)值共鳴的精神家園。它構(gòu)建起“高端居住 - 資源交互 - 文化輸出”的閉環(huán)生態(tài)，讓每一位業(yè)主在享受極致居住體驗(yàn)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)資源的深度整合與文化的優(yōu)雅傳承。會(huì)所功能配置上，不僅囊括市場標(biāo)配的健身、泳池、私宴等高端設(shè)施，更獨(dú)具匠心地引入SPA、紅酒雪茄室等私享空間，為業(yè)主帶來全方位的尊崇享受。

④熟人管家服務(wù)制度：專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi){借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)知識，深入剖析不同業(yè)主的生活習(xí)慣、興趣愛好與需求偏好，精心打造個(gè)性化的“《生活方式白皮書》”。這份白皮書猶如業(yè)主生活的指南針，為其提供全方位、多層次的生活規(guī)劃與建議，助力業(yè)主實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的全面提升。“熟人管家”服務(wù)模式則以24小時(shí)全天候的貼心守護(hù)，為業(yè)主帶來無微不至的關(guān)懷。他們熟悉業(yè)主的每一個(gè)需求細(xì)節(jié)，能夠在第一時(shí)間做出精準(zhǔn)響應(yīng)，讓業(yè)主感受到家一般的溫暖與安心。

建面約150-175㎡奢闊大平層，實(shí)際使用率遙遙領(lǐng)先于同面積段產(chǎn)品

150㎡四房兩廳兩衛(wèi)：獨(dú)立電梯廳入戶，私密尊貴，尊貴入戶藝術(shù)玄關(guān)，設(shè)獨(dú)立收納庫，餐客廚一體化設(shè)計(jì)，舒適主臥空間，主衛(wèi)4件套配置，超大挑空平臺

175㎡四房兩廳三衛(wèi)：獨(dú)立電梯廳入戶，私密尊貴，尊貴入戶藝術(shù)玄關(guān)，獨(dú)立生活陽臺、家政空間l洄游式餐客廚（LDK）空間，豪華主臥，步入式衣帽間，主衛(wèi)5件套配置，南向雙套房，超大挑空平臺。

當(dāng)其他項(xiàng)目還在為如何增加房間數(shù)量而絞盡腦汁時(shí)，金陵序已經(jīng)將目光聚焦于空間的高效利用。該戶型精心打造了私屬入戶廳，為業(yè)主營造出專屬的歸家儀式感與私密空間；飄窗的設(shè)計(jì)，讓室內(nèi)與自然無縫銜接，讓陽光與美景成為生活的日常點(diǎn)綴；露臺則宛如一個(gè)空中休閑區(qū)，為業(yè)主提供了放松身心的絕佳場所。

而最讓人驚艷的，當(dāng)屬將一半陽臺融入室內(nèi)的創(chuàng)新之舉。這一設(shè)計(jì)巧妙地拓展了室內(nèi)空間，使得整體使用面積高達(dá)約173㎡。回顧以往的市場情況，想要擁有如此寬敞的使用面積，購房者往往需要選擇建面約216㎡的戶型。相比之下，金陵序的這一戶型與之相差了約43㎡。這43㎡的差距，不僅僅是面積數(shù)字上的變化，更是購房成本與生活品質(zhì)的巨大差異。選擇金陵序建面約175㎡的戶型，您將以更低的成本，享受到更大的空間和更高的生活品質(zhì)，這無疑是購房者的明智之選。

建面約225㎡稀缺洋房，河西歷年供應(yīng)僅5%左右，內(nèi)蘊(yùn)八大魔鬼細(xì)節(jié)，再塑河西洋房產(chǎn)品力天花板

洋房對于南京房產(chǎn)市場來說一直都是稀缺產(chǎn)品，2020-2025年以來，歷年的供應(yīng)量不足全市住宅供應(yīng)量的20%，2022年以后供應(yīng)占比逐步下降，如今已不足15%。

而河西的洋房更是稀缺中的稀缺，2020年以后洋房供應(yīng)占比不足板塊供應(yīng)的10%，25年至今更是沒有洋房產(chǎn)品入市。

①十字廳設(shè)計(jì)，儀式感拉滿，而且一梯一戶，不受干擾，保障私密性；

②動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)，給空間做了明確的功能分類，生活變得井井有條；

③北面家政空間，滿足你晾曬需求，連接挑空平臺冬季暖陽也可如約而至；

④島臺+餐桌+挑空平臺的布局，超過了90㎡，“X”空間概念，滿足你各種各樣的生活場景需求，家人互動(dòng)，朋友小聚，其樂無窮；

⑤客廳的“黃金比例”，開間和進(jìn)深搭配得剛剛好，舒適度直接拉滿；

⑥儲藏間，生活中不可或缺的功能，可以把你的高爾夫球桿、釣魚器材或者兒童玩具都收納得整整齊齊；

⑦三衛(wèi)全明+飄窗，室內(nèi)采光效果拉滿，且飄窗就如觀景臺一般，可以更好的加深室內(nèi)外景色與視野的溝通；

⑧雙主臥設(shè)計(jì)，主臥含陽臺超45㎡，空間感拉滿；南向次臥也配置了獨(dú)立衛(wèi)生間，整體面積近30㎡，整體舒適度較高。

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火爆熱銷，人氣爆棚，金陵序已領(lǐng)銷許，最后110套珍稀房源即將上市，錯(cuò)過再無的珍藏機(jī)會(huì)

24年底，金陵序橫空從出世，一個(gè)月的時(shí)間，兩次開盤均銷售火爆，25年3月再次加推，熱度不減，三開三捷，一房難求，累計(jì)銷售額接近30億，長期霸榜南京豪宅圈。

如今最后2棟樓(7#、9#)，共計(jì)110套房源（包含18套稀缺洋房）銷許已領(lǐng)，不僅引發(fā)了前期開盤悻悻而歸的“老”客戶的強(qiáng)烈關(guān)注，也吸引了眾多為金陵序魅力所折服的“新”買家。數(shù)量有限決定了其競爭的激烈程度。這不僅是對購房者經(jīng)濟(jì)實(shí)力的考驗(yàn)，更是對自身運(yùn)氣和決策能力的一次終極挑戰(zhàn)。

以上觀點(diǎn)為克而瑞南京平臺表述，不構(gòu)成要約。一切以購房人與開發(fā)商雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。