廣西
近日，在深圳市網上司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的工業房地產第三次拍賣。此次拍賣的是位于深圳市龍崗區龍崗鎮新中橋工業廠區廠房A、廠房B、廠房C、廠房D、廠房E、員工活動中心（含食堂）、宿舍A、宿舍B及宿舍C，這工業房地產也叫做中橋工業園，該工業園為深圳新中橋通信有限公司所有，該公司是一家港資企業，成立于2003年，曾經也是深圳市一個知名電子產品制造企業，不少人都在此工作過。
拍賣的工廠，廠區非常大，建筑面積合計有81565.29平方米，廠房部分是2008年建成的，部分是2010年和2012年建成的。目前廠房和宿舍有部分被人占用，但是具體租賃情況不詳。
此次拍賣的工廠，其土地屬于高新技術項目用地，該宗地使用權及地上建筑物限整體轉讓，次受讓方須取得市科技工業貿易和信息化委員會出具的具備入駐資格的審查意見。所以，此次拍賣，雖然是法拍，但是對競拍者還是有要求的。
該工廠評估價是高達7億元，此前已經有過兩次拍賣，起拍價分別是4.9202億元和3.9281億元起，不過都沒有人報名競拍而流拍。
這次拍賣是第三次拍賣，也叫做變賣，變賣價格跟第二次拍賣一樣，也是3.9281億元起，這次是吸引了一個人報名競拍，最終以起拍價拿下了這個大型工廠。競得者是深圳一家科技有限公司，但是該公司注冊資本只有120萬元，不過該公司的背后股東還是比較有實力的。
此次拍賣的工廠，在深圳市，地段非常不錯，位于深圳市龍崗區寶龍大道北側，工廠西側就是寶龍公館，工廠距離地鐵站14號線寶龍站非常近，距離深圳坪山城際站也不遠，距離高速公路入口也是比較近，交通便捷。
按照建筑面積計算的話，此次拍賣的工廠，成交單價為4816元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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