港漂5年要交租百萬，我決定直接買房了！

三年前，我拖著兩個20kg的行李箱在深圳灣口岸和兩個素未謀面的室友在深圳灣口岸匯合，打著從未坐過的天價出租車到港島-炮臺山-新家。出租車上瘋狂跳動的計價器和我的心跳共振，而三年后，這顆心也會另外一個新家而砰砰跳動。

01

從港島東到港島西的搬家之旅

炮臺山，一個在港漂圈中不太熟悉的地名。

機緣巧合下，我和室友在網上提前預定好了這個新家，吸引我們的原因無非三點：性價比、港鐵上蓋，以及樓下24小時營業的麥麥。

我的房間大概50呎左右，長和寬不過兩米多，我對著這個mini臥室瘋狂計算，希望它能變成可以同時容納下單人床、書桌、簡易衣柜的“五臟俱全”的“麻雀”。

不太美麗的第一套房，

只保留了一張中介發來的視頻截圖以作紀念

雖然第一個租房盲盒開得麻麻地，但我也在這里度過了充實而快樂的一年，因為這附近有油街實現（我稱之為香港最愛小公園）和東岸公園，公園愛好者會因此而原諒家里噪音不停的老式空調機和時不時散發潮味的床墊被褥。

周末經常來這兩個公園閑逛、發呆、放松～

在炮臺山住了一年后，我又對中西區著了迷，感覺那里既有fancy的都市生活又有無數文青熱愛的café，于是我又搬到了第二個位于西營盤的小家。

這一次我咬咬牙租了個studio，房租幾乎是之前的兩倍，但我也收獲了相對自在的獨居生活，一個可以隨時擺弄花草的小窗臺和下樓狂奔兩百米就不會錯過的世紀晚霞。

房子是租的，但生活不是~

因為小屋離海邊不遠，所以經常到海邊看晚霞

當然，在這里住了兩年也有點舍不得搬走的原因之一——這里也有公園！

02

算了一筆賬后，

我做出了一個“反骨”決定

說實話，剛來香港時我從沒想過會在香港買房，大街小巷的中介店鋪里張貼的房產廣告讓人望而卻步。直到去年中，延續著樓市撤辣的氛圍以及身邊的朋時不時提起去看了某某樓盤，我算了筆賬：一年近20萬的房租，在房租不上漲的情況下租房五年就是近一百萬，這一百萬我為什么不拿來自己置業當成固定資產而非固定開支？（我這里的粗略計算沒有考慮太多關于市場波動、利率走勢、工作穩定性等現實性因素，只是由此而萌生了一絲買房念頭）。

這背后更重要的原動力，是在外打拼的漂泊感迫使自己想要追求一個有歸屬感的地方，一個完全屬于自己并且可以隨心裝飾、遮風擋雨的家。

香港的繁華夜景始終讓人感嘆，

希望萬家燈火也有一盞為自己而亮

03

隨心而走的看房之旅

我的看房邏輯非常的簡單明了，正所謂經濟基礎決定上層建筑，我把我的預算和想住的區域尋找交集，最后留下的范圍不過就是啟德、奧運、長沙灣，這幾個地方都在市區并且交通方便、生活便利。

實地看了下啟德和奧運的盤之后，發現預算范圍內的房子的景觀、樓層、朝向很難全部滿足，剛好碰上長沙灣有個新盤預售，我順道去看了覺得還不錯，景觀開陽、價格合理，到中環也就二十來分鐘。

當然，看似完美的盤想上車的難度也會很大，我沒有抱太大希望地跟著中介登記、入飛、抽簽，結局就是我成為了幸運的一員。

回看那幾天仿佛做夢，身邊的人問我如果沒抽到我會不會失望難過，我的回答是不會，因為我相信人和房子之間的緣分和磁場，或許很少有人把“一切都是最好的安排”用在買房這件事上，但我反而覺得隨遇而安的心態將我帶到了和我磁場契合的那套房子。

第三個小家，希望你陪我安穩度過港漂生活～

當然，買房也不能全靠感性和直覺，平時多看房產相關的資訊（地產站、樓行睇盤、胡說樓、湯姆港房，當然還有港房研究所hhh），可以逐漸培養對香港樓市的sense，打破信息差是買房的第一步。

下一步則是要實地看房，順便研究周邊樓盤的均價、房租價格、二手買賣價格等（這些數據在中原地產等平臺上可以查到）以支持理性判斷，最后就是take it easy，跟著心做最終選擇。

*以上內容為作者投稿，僅代表作者觀點，不代表“港房研究所”平臺意見。

所長點評

寫得非常動情、且深入人心的一篇文章！

字里行間，都浸透著一位港漂從漂泊無依到渴望扎根、最終觸摸到“家”的深切期待與喜悅。

從炮臺山納米屋的“精算師”，到西營盤晚霞窗臺的“夢想家”，再到長沙灣心水房的“幸運兒”——你拖著行李箱的轱轆聲，一路走到了屬于自己的那扇門。

恭喜你，終于在香港萬家燈火中，點亮了那盞完全屬于自己、能隨心裝扮、遮風擋雨的燈。這份由“過客”蛻變為“主人”的底氣，值得最熱烈的掌聲！

@黃油可頌

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