超189萬㎡！柯橋第3批土地征收成片開發方案來了！

近日，柯橋區人民政府網站發布《關于公開征求柯橋區2025年第3批土地征收成片開發方案意見的公告》

來源：柯橋區政府網

公告顯示，柯橋區共計有17個片區納入土地征收成片開發范圍，涉及面積超189萬㎡，另有6個片區擬撤銷。

來源：柯橋區政府網

接下來，就一起來看一下具體內容。

01.

鑒湖旅游度假區

湖塘王公溇片區，大開發

湖塘王公溇片區，已經是第二次入選2025年土地征收成片征收開發方案。

相比第一次（片區范圍約4.4萬㎡），這次片區范圍擴大至約10萬㎡

底圖來源：柯橋區政府網

根據方案可知，該片區規劃為住商用地，目前土地詳細規劃已公示。

規劃打造成智創與宜居并存的智造產業集聚區和產城融合示范區。

來源：柯橋區政府網

02.

錢清、柯北、漓渚

工業大開發

第3批土地征收成片開發方案中，主要是工業開發，分布重點是錢清、安昌、馬鞍、漓渚4個街鎮。

01

錢清街道

錢清街道涉及9個開發片區，1個撤銷片區，是這次開發方案中的重點開發地區。

底圖來源：柯橋區政府網

其中，錢清街道顧家蕩村工業片區，面積約31.7萬㎡，南臨錢清中國輕紡城原料城，北臨規劃中的公鐵水空國際樞紐中心北區水運碼頭

目前，片區內更有一些污染較大、產能較低的企業，接下來或迎來整改。

片區位置示意圖

錢清街道清風村工業片區，面積約31.7萬㎡，近鄰萬繡路車輛基地

今年年初，官方已發布《錢清街道清風村歷史文化資源調查評估情況（征求意見）》的征求意見通知，未來該區域大概率會迎來拆遷。

片區位置示意圖

錢清街道聯興村工業片區，面積約21萬㎡，位于104國道以北，目前片區內以紡織類企業為主，未來或許會迎來技術、廠房等迭代升級。

片區位置示意圖

02

安昌街道

安昌街道涉及1個片區——海鹽村柯北大道北側工業片區，面積約11.6萬㎡。

該片區北臨安昌工業園區，片區內部存在少量第一產業和第二產業，接下來，片區內的企業獲獎迎來搬遷。

底圖來源：柯橋區政府網

03

馬鞍街道

馬鞍街道涉及2個片區——啟源路東側工業片區、天圣片區（調）。

其中，啟源路東側工業片區，面積約9.7萬㎡，目前片區內僅一家上規模的紡織企業。

底圖來源：柯橋區政府網

04

漓渚鎮

漓渚鎮工業片區（備）（調），在此次方案中，范圍有所調整，調整后面積約為16萬㎡。

底圖來源：柯橋區政府網

該片區位于漓渚中義村，結合近期發布的土地詳規，中義村部分地區或將迎來拆遷。

底圖來源：柯橋區政府網

03.

蘭亭中學遷建，或啟動

紹興國博園，撤銷

蘭亭街道，重點來看兩個片區——蘭亭街道住商片區（備）（調） 、蘭亭街道蝴蝶灣片區（調） 。

底圖來源：柯橋區政府網

其中，蘭亭街道住商片區（備）（調），位于蘭亭中心小學以南，范圍調整后，面積約18萬㎡，主要用途是住商。

值得一提的是，根據今年7月發布的土地詳規，該片區還是蘭亭中學遷建所在地。

此次該片區納入成片開發范圍，或許也意味蘭亭中學遷建即將啟動。

底圖來源：柯橋區政府網

蘭亭街道蝴蝶灣片區（調），在這次的成片開發方案中則計劃撤銷。

蘭亭蝴蝶灣片區，看似陌生，其實這里就是紹興國學文化博覽園項目所在地。

在2022年柯橋區現代產業重點項目建設計劃調整表（取消項目）中可以了解到，紹興國學文化博覽園項目因規劃方案與文保部門規定有矛盾，從而進度擱置。

來源柯橋區政府網

此次撤銷后，紹興國學文化博覽園項目或許還將繼續擱置。

紹興國學文化博覽園效果圖 圖源越牛新聞

以上就是今天分享的內容。

那么，你期待這些區域的發展嗎？