市北保障房的新驚喜，實體樣板間正式呈現！

6月底，青島發布《關于進一步促進青年人才聚青就業創業的若干措施》，共28條舉措。

信號非同尋常，政策力度空前，足見青島的決心。這其中，解決住房問題，對于年輕人來說，太重要了。

俗話說“安居才能樂業”，青島市將其作為重中之重來抓。

恰逢政策東風，大量年輕人的住房需求，誰來承接？今年，青島推出的兩個配售型保障性住房項目，可以說是“及時雨”。

這幾天，開封路保障房又迎來了重大利好消息。項目實體樣板間正式開放了。

作為市北唯一在售配售型保障房，集品質居住與多重價值于一體，配售均價10363元/㎡，裝修交付，早已讓無數人翹首以盼。

隨著實體樣板間的開放，更是將這份期待推向了頂峰。

壹

打動人心的優質兌現力

眾所周知，6月底出臺的申請新政將保障性住房面積認定標準進一步放寬，家庭人均住房建筑面積由不超過13㎡調整為不超過本市上一年度城鎮居民人均現住房面積（當前為35.3㎡）。讓更多工薪家庭、新市民及一線基礎服務人員獲得申請資格。

更加寬松的申請門檻，可以輕松享受國企打造的品質生活，這也難怪開封路保障房實體樣板間開放后，就有不少購房者通過公眾號線上預約。

在樣板間內，工作人員穿梭其中，耐心解答疑問，盡管很忙碌，但秩序井然。

此次推出的實體樣板間是位于10號樓的C1、C2戶型。

建面約103-107㎡，三室1.5衛設計。入戶就是餐客廳一體大空間；玄關復合功能區，墻面定制通頂柜體，吊柜組合，釋放地面空間。

創新1.5衛設計，既保護隱私，又能化解等待時刻；主臥飄窗設計，實現空間拓展，讓室內始終通透明亮，將窗外美景盡收眼底；雙南一北，動靜功能分區，休息區與活動區互不打擾。

兩個戶型，格局方正，沒有零碎拐角，且全明通透。

入戶玄關、廚房、衛生間等立體收納系統，滿足業主日常的收納需求；入戶掛鉤、全屋一鍵開關、用水臺面擋水倒角工藝等人性化設計，提升居住的便捷性和舒適度。

現場看房者，盯著裝修實景頻頻點頭，與家人朋友熱烈討論著，處處是對新生活的憧憬。

單單實體樣板間，就得到這么多的稱贊，開封路保障房其他優勢同樣不容小覷！

就拿兌現力來說。截至八月底，開封路項目所有住宅樓座主體結構封頂，砌體結構完成90%，車庫砌筑完成100%，車庫安裝樣板施工完成。

買房，對于普通人而言，絕對是一件人生大事。“盲盒式買房”，則是其中的一大痛點。

在這一點上，開封路保障房給足了購房者安全感。

貳

高性價比和拔尖配套資源

高熱度的背后，正是開封路保障房高性價比和強產品力的體現。

開封路項目，配售均價10363元/㎡，裝修交付。這個價格，比板塊內在售樓盤要實惠很多。

花更少的錢，就能擁有舒適的居住空間，住房有需求的工薪收入群體，完全可以考慮。

對比目前市面上大部分新房，開封路項目的高性價比完全是不遑多讓。

在青島，有一種幸福，叫作“家門口就有”。配套中的三個“不可或缺”：地鐵、學校、商業。開封路保障房都兼具。

項目周邊800米內現有公交站點10個，距離地鐵1號線中心醫院站約1公里，另規劃有地鐵5號線環灣大道站、鎮平路站。項目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園3個、小學及初中3個、綜合醫院1個、農貿市場及綜合商城各1個。

這些綜合資源里面，尤其是教育配套，非常值得展開介紹一下。項目近攬青島啟潤學校、青島廣源學校、青島啟元學校和超銀高級中學。

啟元學校，早已成為市北名校之一，這幾年啟元學校的中考成績非常穩定，口碑極佳。

青島廣源學校是青島啟元學校教育集團的成員校，公辦九年一貫制學校，規劃54個教學班，2025年秋季學期正式開辦。

啟潤學校則是2024年新建成的一所九年一貫制學校。學校納入青島二實驗教育集團，現有教師58人，均為區內選派的骨干教師或優秀師范畢業生。

一年多的時間，啟潤學校已經贏得了學生家長和社會的認可和贊譽。

超銀中學，在青島市區知名度太高了。多年以來，超銀中學，中考成績斐然，是青島市區民辦中學的絕對佼佼者。

這幾所學校，隨便拿出一個，都是非常“硬核”的。

開封路保障房項目所處之地，就交通的便利性、教育的優質性、商業配套和休閑娛樂的豐富性來講，無疑是城芯的黃金地段之一。

叁

年輕人首選，行動需快！

再看產品細節。開封路項目規劃住宅建筑面積約17萬㎡，戶型設計上以84~90㎡左右套二、103~107㎡左右套三為主。

開封路項目致力于打造“一環、五境、四園”臻美園林景觀，社區內部規劃無界會客廳、架空層、鄰里坊等，滿足居民多樣化生活需求。

項目按照綠建一星進行設計，營造健康舒適的居住環境；室內裝修材料選用國內外一線知名品牌，保證綠色環保、安全耐用。

項目采用“鋁模+爬架”的施工工藝穿插施工，縮短工期；引入第三方飛檢，提高現場精細化管理水平，保證施工品質；地下車庫采用BIM技術，優化管線排布；通過同層排水等專項處理措施，解決噪音等問題。

當下市場，普通人買房，量力而行，在可接受的能力范圍內，選一個靠譜的高性價比的房子。

開封路保障房項目，從硬件條件來講，無論是對比商品房還是二手房，都很能抗打。

這些優質因素疊加到一起，開封路保障房申請登記持續火爆就水到渠成了，目前報名人數還在不斷增加中！

開封路保障房項目，按照“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”理念進行規劃、設計和建造。小區的品質放在市場上，也是妥妥的偏上水平。

尤其是精裝細節，大家更不用擔心，歡迎大家實地考察品鑒，親臨開封路項目實體樣板間參觀、感受。

看實體樣板間，請關注“青島城發安居”微信公眾號，發送“預約”后，根據提示選擇時間進行參觀預約。

廣大朋友們，抓緊行動了。這絕對是普通人上車的好機會，也是好選擇。

- End -

?本文版權歸“島城房師傅”所有

聊青島樓市，找房師傅

微信ID：daochengfangshifu