北京
近日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2025年第七輪擬供應商品住宅用地清單，大興區西紅門鎮鎮東區B組團土地一級開發項目DX04-0102-6038地塊（以下稱“6038地塊”）位列其中。該地塊位于北部核心區位，憑借“近五環、鄰軌道、配套全”的優勢，成為區域內備受關注待拍地塊，其預公告已于9月5日正式發布，起始價19.04億元。
核心區位：
近五環+雙軌覆蓋，通勤便利度拉滿
6038地塊位于西紅門鎮北部核心區，緊鄰南五環，地緣優突出。交通配套方面，地塊周邊路網正加速完善，北側道路已建設完成；軌道交通便捷，距4號線西紅門站直線距離約2.12公里，規劃中的地鐵19號線西紅門站也位于地塊周邊，未來居住者可通過雙軌快速直達市中心，有效縮短通勤時間。
生活配套：
商業+生態雙優，宜居屬性突出
地塊周邊生活氛圍成熟，商業、生態等配套資源一應俱全。商業方面，北京薈聚購物中心、鴻坤購物廣場、山姆會員商店等大型商業體環伺，日常購物、休閑娛樂等需求可一站式滿足；生態方面，大興生態文明教育公園、星光生態文化休閑公園、興海公園等多座公園分布周邊，為居民提供了休閑健身、親近自然的優質場所，宜居指數顯著。
地塊參數：
2.3容積率+19億起拍，規劃潛力可觀
作為區域內的優質住宅用地，6038地塊關鍵參數清晰，未來開發潛力十足：用地面積2.76公頃，建筑規模6.35萬平方米；容積率2.3，低于常規住宅用地均值，未來有望打造低密、舒適的居住產品；交易單價3萬元/㎡，交易起始價：19.04億元，為意向房企提供明確的投資參考。
目前，地塊預公告已于9月5日開啟預公告，后續拍賣及規劃進展可關注北京市規劃和自然資源委員會官網及大興融媒報道。
來源/北京市規劃和自然資源委員會、這里是大興
興商地產
感謝點贊、分享和在看
希望您的錢包越來越鼓
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
