征地拆遷行政復(fù)議申請書包括哪些內(nèi)容？

導(dǎo)讀：征地拆遷行政復(fù)議申請書，是公民、法人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的征地拆遷行為侵犯其合法權(quán)益時，向法定復(fù)議機(jī)關(guān)提出重新審查申請的核心法律文書。其內(nèi)容需符合《中華人民共和國行政復(fù)議法》的規(guī)定，并圍繞“為何認(rèn)為該行政行為違法或不當(dāng)”進(jìn)行有力論證。

一、 申請書的首部：當(dāng)事人與案由信息

此為格式性內(nèi)容，需準(zhǔn)確無誤地寫明：

1、申請人信息：姓名、性別、身份證號、住址、聯(lián)系方式（如為法人，則寫名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式）。

2、被申請人信息：作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)的全稱（如XX市XX區(qū)人民政府）、地址及法定代表人。

3、復(fù)議請求：明確、具體地寫出申請復(fù)議的目的。例如：

• “請求撤銷被申請人作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》（文號：XXX）”
• “請求確認(rèn)被申請人強(qiáng)拆XX房屋的行為違法”
• “請求責(zé)令被申請人依法重新作出補(bǔ)償安置方案”

4、案由：簡要概括糾紛性質(zhì)，如“不服房屋征收補(bǔ)償決定”。

二、 事實與理由：論證的核心部分

這是申請書的靈魂，必須邏輯清晰、證據(jù)扎實。通常按以下層次展開：

1、陳述基本事實：

• 清晰說明申請人擁有合法權(quán)益的房產(chǎn)/土地的位置、面積、權(quán)屬證明等。
• 簡述征地拆遷項目背景及過程。
• 明確指出被申請人作出的哪一個具體行政行為（如《征收決定》、《補(bǔ)償決定》、《責(zé)令交出土地決定》等）侵犯了您的權(quán)益，并列出該文書的名稱和文號。

2、詳細(xì)闡述理由（逐點論證）：
這是最關(guān)鍵的部分，需結(jié)合事實和法律，具體指出被申請人的行為錯在何處。常見理由包括：

• 主體違法：實施征收的機(jī)關(guān)無權(quán)或越權(quán)。
• 程序違法：未依法進(jìn)行公告、聽證、評估機(jī)構(gòu)選擇程序不合法、未保障當(dāng)事人陳述申辯權(quán)等。
• 依據(jù)違法：所依據(jù)的文件不合法或違反上位法。
• 內(nèi)容違法/明顯不當(dāng)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于“類似房地產(chǎn)的市場價格”。

評估報告存在嚴(yán)重錯誤（如面積測算錯誤、成新率評定錯誤、遺漏裝修補(bǔ)償?shù)龋?/p>

認(rèn)定事實錯誤（如將合法建筑認(rèn)定為違建）。

• 不履行法定職責(zé)：行政機(jī)關(guān)對申請人的合法申請置之不理。

3、引用法律依據(jù)：
在論述每一個理由時，應(yīng)盡可能引用具體的法律、法規(guī)條款，例如《土地管理法》第XX條、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第XX條，以增強(qiáng)說服力。

三、 尾部與附件

1、致送機(jī)關(guān)：寫明接受申請書的行政復(fù)議機(jī)關(guān)的全稱（通常是作出行政行為的機(jī)關(guān)的上一級人民政府或上一級主管部門）。

2、申請人簽名/蓋章：親筆簽名并捺印（法人則蓋章）。

3、申請日期：寫明提交申請的日期。

4、附件清單：羅列所有提交的證據(jù)材料，這是支持您事實與理由的基礎(chǔ)，至關(guān)重要：

• 申請人的身份證明復(fù)印件。
• 被復(fù)議的行政決定書復(fù)印件。
• 房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)屬證明。
• 證明行政行為違法的證據(jù)（如照片、視頻、錄音、文件等）。
• 其他支持性材料（如評估報告、溝通記錄等）。

總結(jié)

一份高質(zhì)量的行政復(fù)議申請書，不僅是簡單陳述不滿，更是一份事實清楚、證據(jù)充分、邏輯嚴(yán)密、于法有據(jù)的法律論證文件。它需要清晰地指出行政行為的“痛點”，并用證據(jù)和法律將其釘牢。對于復(fù)雜的征地拆遷案件，強(qiáng)烈建議在專業(yè)律師的指導(dǎo)下撰寫，以大幅提高復(fù)議成功的概率。