錦業路西安環貿中心定檔、曲江海港城改造有新動作！

如今，城南已形成新一批極具影響力的商業標桿。

除了開業多年的賽格、大悅城以及高新中大國際外，更有萬象城、宜家薈聚兩大新項目的開業，為城南的矩陣注入新鮮活力。

此外西安太古里多棟單體建筑主體也封頂待亮相，高新區唐延路DT51也有消息稱定檔9月底開業，為城南區域的商業加速持續進階。

就在近日，城南再迎兩大關于商業體的重磅消息：一個是高新錦業路西安環貿中心官宣開業；另一個是曲江海港城在華發接手后推進改造方面又傳來了新的消息。

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錦業路西安環貿中心定檔開業

越秀集團在為高新帶來越秀鐵建?樽樾、鐵建越秀?高新璞悅、越秀鐵建?西派天悅等多個高品質住宅作品后，其首個商業項目同樣落地高新的西安環貿中心，也正式官宣將于9月28日正式開業。

西安環貿中心位于高新區丈八四路與錦業路十字東南角，是由越秀地產攜手西部機場集團投資18億元，打造的西安首個陸空TOD立體交通樞紐項目。

包含1棟5A甲級寫字樓，以及西安ICC環貿天地和西安高新區萬豪酒店兩大配套。

這兩年TOD這個詞越來越常被提及，在不少人認知里，TOD就等同于“擁有地鐵資源”，這其實有點片面了。

西安環貿中心除了擁有資源資源、在1層可與地鐵六號線丈八四路站接駁外，商業1層還設置有城市候機廳，能通過機場巴士快速直達機場；寫字樓3層采用泛首層設計，還可與西安首條云巴快速接駁；寫字樓頂層更是設有停機坪。

從而構建起 “地鐵+機場巴士+云巴+停機坪”的立體交通網絡。

在西安，商業與地鐵接駁的情況較為常見，寫字樓配備停機坪的永威、中鐵中心也有先例，但像西安環貿中心這樣，能將多種交通工具匯聚于一體的，目前在西安還是獨一份。

在規劃設計上，商業部分西安ICC環貿天地采用開放的生態漫步式街區設計，是集購物、餐飲、娛樂等多種業態于一體的綜合性商業體。

而配套的高新區萬豪酒店，雖然也叫萬豪，但與西安已開業的兩家JW萬豪有區別，二者同樣是萬豪旗下的酒店，核心區別在于品牌定位、服務標準及設施配置。

JW萬豪是萬豪國際集團旗下的奢華品牌，專注于高端商務客群和極致個性化體驗；而萬豪作為集團同名高端品牌，側重標準化服務與功能性需求。

隨著西安環貿中心的開業，接下來西安下一個開業的TOD商業綜合體就是位于城東幸福林帶沿線的龍湖長樂天街了，預計將于今年四季度開業，目前項目招商完成率已超過90%。

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華發接手曲江海港城，啟動改造升級

今年5月份，華發錦宸賦的新品發布會上，一并官宣了收購曲江海港城的消息。

僅一周后，曲江政府官網便公示了《曲江海港城商業項目提升改造工程》。

當時主要是針對內部幾處樓梯區域進行改造，通過新增夾層，更好地融合一層與負一層空間，激活負一層的商業氛圍，實現了空間利用效率與消費體驗的雙重提升。

就在近日，隨著曲江官網公示的《曲江新區海港城9街東側、南側入口外立面改造項目》，讓華發接手后的曲江海港城，更多改造亮點得以曝光。

此次公示的是項目東側、南側入口處立面的局部改造，在南側商業街入口新增了門樓。

新增門樓采用鋼結構、鋁板建造，色調選擇上，青色、橙紅色以及灰色相搭配，極具中式氣韻。

這個新增加的門樓充滿唐代中式建筑的風格韻味，與旁邊的大唐不夜城相呼應。

從效果圖可以看出，門樓在建筑形制、裝飾元素等方面，借鑒了唐代建筑的大氣規整與精美細節，比如屋頂的造型、立面的線條設計等，都傳遞出唐代建筑的古樸典雅與恢弘氣勢。

和大唐不夜城所營造的唐代文化氛圍十分契合，能更好地延續區域的唐風文化脈絡。

我們也期待接下來華發“爆改”后，曲江海港城更多亮點的流出，也期待華發在為西安帶來像華發錦宸賦這類高端人居的同時，能在商業領域也有出色表現，為西安商業發展添磚加瓦。