嘉興市本級四季度3宗涉宅地掛牌，總起價6.84億元

9月30日，浙江省土地使用權網上交易系統掛地，2宗位于秀洲區和1宗位于南湖區的3宗地塊悄然登場，即2025嘉秀洲-039號、2025嘉秀洲-043號和2025南-045號地塊。總建面約9.83萬方，起始總價約6.84億元，將于10月21日出讓。

地 塊 信 息

秀洲區

01

●2025嘉秀洲-039號地塊●

地 塊 信 息

據掛牌信息顯示，2025嘉秀洲-039號地塊位于秀洲區王店鎮花園路西側、匯凱路北側。地塊總面積為12563㎡，容積率為1.01-1.8，起拍總價為0.66億元，掛牌起始價為5278元/㎡，起始樓面價2932元/㎡，將于10月21日出讓。

附加條件：

一、地下空間開發利用要求：

1、范圍：與地面出讓范圍一致，

2、規劃用途：二類居住用地配套，

3、開發層數：不大于1層，

4、開發深度：不大于6米。

02

●2025嘉秀洲-043號地塊●

地 塊 信 息

據掛牌信息顯示，2025嘉秀洲-043號地塊位于高新區嘉銅公路東側、新溪路北側。地塊總面積為42123㎡，容積率為1.3-1.5，起拍總價為2.39億元，掛牌起始價為5668元/㎡，起始樓面價3779元/㎡，將于10月21日出讓。

附加條件：

一、地下空間開發利用要求：

1．范圍：與地面出讓范圍一致；

2．規劃用途：二類居住用地、商業用地配套；

3．開發層數：不大于2層；

4．開發深度：不大于12米。

二、其他要求：

1．商業地塊部分（除公交樞紐站）競得人須全部自持。

南湖區

03

●2025南-045號地塊●

地 塊 信 息

據掛牌信息顯示，2025南-045號地塊位于大橋鎮，東至規劃縱二路，南至規劃尹莊路(含)，西至在建住宅，北至規劃橫一路地塊總面積為43600㎡，容積率為1.1-1.3，起拍總價為3.79億元，掛牌起始價為8690元/㎡，起始樓面價6685元/㎡，將于10月21日出讓。

附加條件：

相關土地利用要求：

（1）建設單位應將該地塊依法建設的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產權歸屬單位簽訂《人防工程建設監管協議》。符合易地建設條件的，可以申請易地建設；

（2）規劃配建要求：在地塊南側按市政道路標準配建規劃尹莊路，規劃寬度24米,道路建成后應無償移交給屬地；

（3）本地塊可建設為立體生態住宅，具體要求按《關于嘉興市區開展立體生態住宅試點工作的實施意見（試行）》（嘉自然資規發〔2024〕78號）執行。

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈拍攝及制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

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