成交好轉，房企月度業績規模提升 2025年1-10月佛山房企銷售榜發布

代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

伴隨氣溫下降，傳統“金九銀十”購房旺季正式畫上了句號。

克而瑞數據監測顯示，為備戰傳統購房旺季，房企取證積極性提升，9-10月佛山房企商品住宅供應6057套，錄得成交5450套，較去年同時期減少43%，成交金額105.68億元，同比減少43%。

其中10月成交3224套，環比增長45%，同比減少51%，在高價項目集中網簽的帶動下，10月商品住宅成交均價16314元/㎡，環比結構性上漲4%，同比結構性上漲3%。

從走勢圖可見，10月是今年以來佛山第三個月度成交規模突破三千套的月份，也是下半年以來佛山商品住宅月度成交規模最高的月份。

距離2025收官僅剩最后兩個月，佛山房企排名會發生什么樣的變化？

今日，克而瑞廣佛區域獨家發布2025年1-10月佛山房企銷售業績TOP30，從權益和流量兩大維度，客觀全面地展現深耕佛山的房企銷售運營以及其綜合開發實力。

權益榜

流量榜

榜單解讀

1

克而瑞數據監測顯示，2025年1-10月佛山權益金額TOP30房企業績規模419.23億元，同比減少21%。

TOP20梯隊房企業績規模372.37億元，同比減少18%，TOP10梯隊房企權益金額業績規模284.34億元，同比減少16%，TOP3梯隊房企權益金額業績規模151.05億元，同比減少19%。

另一方面，在市場成交規模提升的帶動下， 10月權益金額TOP30房企月度業績47.2億元，環比增長1%，同比減少20%。

2

在入圍門檻上，克而瑞數據監測顯示，2025年1-10月權益金額TOP3梯隊房企入圍門檻26.36億元，同比下滑15%，TOP10梯隊房企入圍門檻14.39億元，同比下滑24%，TOP20梯隊房企入圍門檻6.08億元，同比下滑36%，TOP30梯隊房企入圍門檻3.92億元，同比下滑37%。

行業集中度方面，克而瑞數據監測顯示，除TOP30梯隊房企行業集中度有所下降外，其余梯隊房企行業集中度均有小規模提升。

TOP3梯隊行業集中度20.5%，較去年同時期提升0.3%，TOP10梯隊行業集中度38.6%，較去年同時期提升2.3%, TOP20梯隊行業集中度50.5%，較去年同時期提升1.5%, TOP30梯隊行業集中度56.9%，較去年同時期下滑0.4%。

3

最后我們再來看究竟有哪些房企位列排行榜前茅：

克而瑞數據監測顯示，2025年1-10月保利發展華南公司完成94.32億元權益金額、119.71億元流量金額、51.71萬㎡權益面積、69.4萬㎡流量面積奪得四榜冠軍，同時也是佛山房企榜中唯一業績規模突破百億的房企，成交主力項目來自保利珺悅府、保利湖映瑯悅等。

權益金額榜亞軍由東建集團以30.37億元摘得，同時還以15.2萬㎡權益面積并列該榜第三位，成交主力項目為東建明德城、東建天賦龍灣。

碧桂園2025年1-10月完成26.36億元權益金額、37.75億元流量金額、17.2萬㎡流量面積，奪得權益金額榜、流量面積雙榜季軍，以及流量金額榜亞軍。

招商蛇口今年1-10月完成流量金額業績36.99億元，榮膺流量金額榜季軍。

美的置業將面積雙榜亞軍收入囊中，今年1-10月其業績規模為權益面積18.31萬㎡，流量面積23.47萬㎡。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。