南通知名樓盤，成功換上招商物業！

激動！南通新城區板塊蘇建學府雅居，成功換上招商物業！

近期，蘇建學府雅居業委會發布《關于建基物業退場，招商物業進駐的最新公告》，宣布2025年12月06日上午10：00業委會將代表全體業主會同招商局物業管理有限公司接管物業管理區域。

根據業主在社交平臺發布的視頻顯示，招商物業已經順利進場，視頻中業主紛紛點贊。

此次物業更迭并非一蹴而就。據了解，此前小區業委會曾就物業管理問題，向原物業（建基物業）明確提出包含6大項、15小項的詳細整改要求，并給出了明確的半年整改時限。

在多次督促無果后，業委會隨即啟動新物業選聘程序，并最終由招商物業中標。

南通主城樓盤

成功換上招商物業

蘇建學府雅居位于南通新城區核心地段，地理位置優越，東側緊鄰城市主軸——工農南路，距離地鐵1號線圖書館站也不遠，交通非常便利。

小區周邊配套豐富：南側緊鄰通師一附，北側就是南通市第一初級中學，教育氛圍濃厚；政務中心、南通體育會展中心、CBD大有境、印象城、南通市圖書館、南通中央公園、五山景區、濱江體育公園等地標級配套都舉步即達，生活非常便捷。

小區建于2016年，小區總戶數約950戶，整體層高在11-17層，采光良好，居住舒適感較強。

目前，小區二手房掛牌均價26693元/㎡，近20天帶看37次，近3個月成交僅2套。

早在今年7月，蘇建學府雅居業委會曾憤怒發文表示，2024年12月30日的三方聯席會議上業委會就收集到的居民反饋的物業管理服務方面的意見建議向物業提出6點整改要求，15項具體整改內容，并明確了從2025年1月至6月的整改時限。

截止6月30日止，業委會在多次溝通建基物業的情況下，一直未收到建基物業提供的任何資料信息以及任何整改提升方案。6點整改要求，15項具體整改內容沒有一項得到落實。對于業委會的多次發函，建基物業也未做出過任何回函。2025年6月27日下午業委會召集蘇建學府雅居物業整改情況反饋工作會議。業委會提前三天發函邀請建基物業派員參加，并同時邀請崇川區住建局、狼山鎮街道、三角橋社區相關領導參會指導。業委會在發出邀請函后，通過電話、微信等形式多次聯系物業負責人，了解參會人員名單，均未得到任何回復。當天會議，建基物業也未派任何人員參加，同時也未提前說明原因。

隨后，業委會便組織進行選聘新物業，最終“招商局物業管理有限公司”（簡稱“招商物業”）中標成為蘇建學府雅居的新物業公司。

物業服務直接關系到小區的日常管理水準與業主的長期居住幸福感。此次招商物業的入駐，能否為蘇建學府雅居帶來全新的服務面貌與價值提升，令人期待。

更換物業

今年南通多個小區已經行動

這兩年，隨著大家對物業重要性的認知越來越高，南通有不少小區掀起了“換物業大潮”。

年初，位于新東區的佳期漫小區將原有的碧桂園物業更換為金科服務，本次換物業后小區物業費也得到了一定程度的降低。

2025年8月初，萬科物業盛大進駐圓融璽悅，小區環境及收費制度進行了調整。

2025年8月8日，新城悅服務正式入駐海納春江小區，開啟品質化物業服務新篇章。

物業的好壞，直接關乎著小區的管理水平和生活幸福感。

你還知道南通還有哪些成功更換物業的小區？歡迎在評論區留言討論。

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