江蘇
近日，京東資產交易平臺掛牌一宗備受關注的法拍標的——南通富都國際酒店管理有限公司名下位于南通市通州區經濟開發區南至文昌路、西至世紀大道國有土地使用權及地面在建建筑物、構筑物、附屬設施
該標的正是在通州區金沙灣板塊擱置多年的地標項目——南通富都國際酒店
資料顯示，該項目2011年取得土地使用權（土地使用年限至2051年），2014年就已完成土建工程單位工程竣工驗收，后不知何故停工至今。
此次拍賣起拍價定為約1.65億元（評估價約2.36億元），保證金為3297萬元，將于2026年1月23日10時正式開拍。截至發稿前，這場拍賣已吸引16人關注、超2800次圍觀，但尚未有人報名參拍。
根據介紹，標的資產具體包含土地使用權面積33330㎡，在建建筑物建筑面積90863㎡。
其中，在建建筑物為兩幢總層數18層的塔樓，地下1層為地下室及人防工程，1至4層為裙樓，5至18層為客房區域。兩棟塔樓在第14層通過鋼結構連廊連接，裙樓整體呈現扇形布局，設計具有一定辨識度。
然而，由于長期閑置，項目已出現多項損耗問題，包括地下室積水、部分樓層漏水、鋼結構銹蝕、玻璃幕墻破損等。
作為原計劃總投資約6億元、建筑面積超9萬方的五星級酒店，南通富都國際酒店一度被賦予完善區域商業服務功能的重要期待。然而項目自2014年便陷入漫長停滯，十余年間無人續建。
如今，隨著其步入法拍程序，這一停滯多年的資產迎來重啟可能。若此番能成功易主并重啟，不僅有望實現項目自身資產價值的復蘇，更將顯著提升金沙灣片區乃至通州區的商業配套水平和城市形象。
首次拍賣能否順利落槌？最終接盤方是擁有成熟酒店運營體系的專業品牌，還是肩負區域發展使命的本地國資？無論花落誰家，后續的改造修復與持續運營，才是真正考驗所在。
這場拍賣，既是對一處停滯工程命運的重新安排，也是對區域商業活力與投資環境的一次公開審視。其走向與結局，值得持續關注。
以下為標的物實拍圖——
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