金臺區龍豐村城改跑出“加速度” 繪就民生幸福新圖景

為集中展示“十四五”時期重大項目建設成效，凝聚高質量發展共識，12月11日，金臺區開展“十四五”重大項目巡禮主題采訪活動，采訪團走進龍豐村城中村改造項目，實地探訪這座城中村的“蝶變”之路。

龍豐村城中村改造項目，是寶雞市委、市政府城市建設“中強”戰略的關鍵一環，更是全市首個采用“政府統籌、市場運作、拆建分離、凈地出讓”新模式的城改標桿項目。

“項目涉及村民453院、710戶、1858人，村組集體房屋107院，體量不小，但我們創下了亮眼的‘龍豐速度’。”臥龍寺街道辦黨工委書記王強介紹，自2021年12月啟動征收工作以來，金臺區僅用1個月基本完成村民房屋征收、2個月完成拆除、3個月完成集體三產房屋拆除，累計拆除面積27.9萬平方米，騰退集體用地508.96畝，高效推進項目落地，為城市更新按下“快進鍵”。

民生為本，安置先行。項目始終將群眾利益置頂，規劃建設的安置區嚴守“最好的位置、最好的設計、最好的質量、最好的配套”四最標準，讓村民實現“安居”更“樂居”。據了解，安置區占地85畝，建筑面積23.2萬平方米，涵蓋13.533萬平方米安置住宅、56667平方米地下車庫及4萬平方米三產用房，容積率低于2.6，居住環境舒適宜居。項目于2023年2月底開工，2024年12月底順利完成返遷，提供安置現房246套、期房1144套，目前安置房交房率達100%，入住率約50%，村民們陸續搬進寬敞明亮的新居，開啟幸福新生活。

集體經濟發展是長效惠民的關鍵。總建筑面積4萬余平方米、總投資1.98億元的龍豐村1號綜合樓，由寶雞安龍城市改造開發有限公司投資、中鐵隧道局施工建設，2023年7月開工，2024年底實現封頂，目前正全力推進消防復線電路建設，計劃2025年12月底前交付使用。該綜合樓招商運營后，預計每年可為村集體經濟增加收益600余萬元，村民人均分紅將達3000元以上，為村集體經濟持續增長、村民穩定增收筑牢堅實保障。

從破舊城中村到宜居新家園，從民生工程到富民項目，龍豐村城中村改造項目不僅是金臺區“十四五”時期城市建設的生動縮影，更彰顯了金臺區以重大項目建設推動高質量發展的堅定決心，為全區構建現代化項目體系、實現產業轉型升級與科技創新賦能注入強勁動力。