天道好輪回，催收大王被催收，被迫賤賣公司總部大樓！

近日，號稱全國最大的催收巨頭發布《關于6000萬虧本賤賣永雄集團總部大樓的延期公告》，明確以6000萬元底價虧本處置的永雄集團總部大樓，將原變賣截止時間為2025年12月20日延長至2026年2月15日。

催收巨頭從發家到隕落

說到永雄集團，不得不提一下其創始人譚曼。

譚曼畢業于湘潭大學法學院，曾是一名專業律師。2006年，他創立了湖南裕邦律師事務所（永雄集團前身），較早地涉足了銀行信用卡逾期欠款的清收法律服務。當時，小額不良資產催收市場龐大但專業化服務稀缺，譚曼憑借法律專業優勢，迅速站穩了腳跟。

2014年，譚曼正式成立湖南永雄資產管理集團，從“法律催收”轉向可大規模復制的“非訴催收”業務。公司采用類似軍事化的管理和密集型人力模式，在全國快速開設分公司，巔峰時員工超萬人，成為了催收行業頭部企業。

永雄集團的業務主要專注于銀行信用卡等個人信貸的長賬齡不良資產，即逾期時間較長、催收難度大的部分。這類業務雖然催收難度大，但是傭金比例較高，在催收行業尚未規范的時代，永雄通過違規催收的方式取得不錯的催收效果，為公司帶來了可觀利潤。數據顯示，其2018年凈利潤達1.24億元。

賤賣中的永雄總部大樓

但是，常在河邊走，哪有不濕鞋的。

2023年4月至5月，安徽省銅陵市公安局郊區分局、馬鞍山市公安局花山分局、阜陽市界首市公安局、阜陽市公安局潁州分局四地警方分別對永雄集團吉首、懷化、湘潭、邵陽四家分公司“一鍋端”、200多名員工被抓捕、永雄集團4800余萬資金被凍結。

此事導致公司運營瞬間停擺，并于2023年5月25日宣布停業。

天道好輪回，昔日巨頭頻繁賤賣資產還債

進入2025年12月，永雄集團為了償還債務，陸續發布了多個資產售賣公告。

12月4日，永雄集團發布公告，聲稱為了歸還長沙銀行貸款及個人貸款，支付公司及員工維權善后等相關費用，擬對全資子公司新化衛成酒店管理有限公司（以下簡稱“標的公司”）進行整體公開拍賣處置，拍賣底價為6000萬元。

12月7日，永雄集團發布公告，擬對名下位于長沙芯城科技園一期7棟房產進行公開變賣處置。該房產是永雄集團的總部大樓，寫字樓共計11層，房屋總建筑面積12720.82平方米，處置底價為7000萬元。

12月10日，永雄集團再次發布公告，聲稱為盡快籌措資金歸還長沙銀行到期貸款及個人借款等，永雄集團決定在12月7日公開發布的變賣公告售價7000萬元的基礎上，再降1000萬元，虧本處置位于長沙芯城科技園一期7棟的集團公司總部大樓自救求生，變賣截止時間12月20日。

永雄總部大樓內部辦公區

12月21日，永雄集團第三次發布公告，將總部大樓的拍賣期限延長至2026年2月15日，理由是眾多意向客戶反饋，稱原截止時間過于倉促，未能對標的資產進行充分考察、洽談。但公告同時說明， “凡2026年2月15日之前達成交易，仍可享受6000萬元成交底價”，而且承諾“凡向楊女士提供有效客戶資源并促成交易者，仍可享受50萬元推薦獎勵！

筆者認為，在當前房地產市場整體不景氣的當下，如果價格不具有誘惑力，不管吆喝多少次，成交周期都會比較漫長。

成也催收、敗也催收！永雄集團作為曾經的催收巨大，昔日有多風光，現在就有多狼狽！看到永雄的這副模樣，其他那些仍然游走于違規催收邊緣的催收巨頭們，此時是否會瑟瑟發抖呢？