莆田仙游居民反映房屋拆遷安置存多項合規性爭議 呼吁依法糾錯

近日，福建省莆田市仙游縣鯉南鎮仙安社區居民公開反映，其家庭在當地房屋拆遷過程中遭遇多項不符合法律規定的安置處置，核心權益未得到充分保障，懇請相關部門依法核查糾正。

據提供的材料及說明，其家庭于 1996 年在仙安社區仙池基建有一處 132 平方米的磚木結構房屋，后因失火損毀，1998 年按原基礎、原地址完成恢復重建。該房屋自重建后至 2017 年拆遷前，已正常存在使用近 20 年，仙安社區亦于 2018 年 11 月 11 日出具證明，確認該房屋產權歸屬陳新倩、陳慶泵家庭且始終未變。然而，在后續拆遷安置過程中，這處 132 平方米的房屋未被納入安置范圍，陳新倩認為，該處置與《城市房屋拆遷管理條例》中 “拆遷人應當對被拆遷人給予補償安置” 及《國有土地上房屋征收與補償條例》“對認定為合法建筑的應當給予補償” 的規定相悖，鯉南鎮政府相關做法缺乏充分調查研究，于法無據。

另一項核心爭議聚焦于拆遷協議的簽訂效力。陳新倩表示，2017 年 6 月 28 簽訂的《房屋征遷補償安置協議書》（協議編號：池頭 - 031）中，簽約方包含鄭志忠，但鄭志忠既非其家庭上門女婿，亦非被拆遷房屋的合法繼承人，不具備簽署該協議的主體資格。更重要的是，鄭志忠簽字時其本人并未在場，對此簽字行為完全不予認可。陳新倩指出，鯉南鎮相關辦事人員未嚴格核查簽約主體的合法身份，導致協議存在明顯法律瑕疵，該簽字行為應屬無效，懇請鎮領導出面糾正該違規操作，避免引發后續法律糾紛。

陳新倩強調，依法保障被拆遷人的合法權益是拆遷工作的基本原則，也是踐行法治精神的具體體現。其家庭的訴求并非額外要求，而是希望相關部門嚴格依據現行法律法規，對拆遷安置中的不當之處予以糾錯，切實落實補償安置政策。無論處理過程存在何種難度，都應堅守依法辦事的底線，這既是對公民合法財產權的保護，也是政府部門應盡的職責。

目前，陳新倩已提交《房屋征遷補償安置協議書》、社區產權證明等相關材料，等待鯉南鎮政府及相關主管部門的正式回應，希望能通過合法途徑推動問題得到公正解決！

附：1、仙安社區的證明件

2、房屋征遷補償安置《協議書》

陳新倩

2025年12月31日