廣東
睿思網訊：1月9日，廣發成都高投產業園REIT發布了關于2025年下半年主要運營數據的公告，該基金自2024年12月19日起在深圳證券交易所上市交易，持有天府軟件園一期項目和盈創動力大廈項目兩個基礎設施項目。2025年下半年，兩家基礎設施項目公司整體運營情況良好，無安全生產事故，成都高投合順企業管理有限公司通過訴訟追回欠繳租金46,526.00元，并完成申請強制執行剩余186,104.01元的相關流程，外部管理機構未發生變動。
在2025年7月1日至12月31日期間，天府軟件園一期項目月末時點出租率均值為86.93%，租金單價均值為59.13元/平方米/月；盈創動力大廈項目月末時點出租率均值為75.97%，租金單價均值為95.72元/平方米/月。整體來看，基金基礎設施項目月末時點出租率均值為84.22%，租金單價均值為67.28元/平方米/月，出租率出現一定波動，主要系部分租戶搬回自建物業或與其控股公司合署辦公，以及部分政府及事業單位租戶機構注銷或搬回其主管部門所在物業所致，但租金單價保持穩定。
基金管理人積極協同外部管理機構，拓展招商渠道，完成空置面積去化。天府軟件園一期項目中，已完成2026年一季度的租戶續簽摸排，基本完成續簽準備工作，并有意向新簽租賃面積1,287.90平方米。盈創動力大廈項目合同簽訂過程中，預計2026年一季度起租面積為392.90平方米，并儲備高意向客戶3組，意向租賃面積共4,403.11平方米，占項目可供出租面積比例為12.57%。
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