商貸月供壓力大？ 公積金這樣提錢還貸→

@雅安人

如果您的商品房是商業(yè)貸款購買的

每月還貸有壓力

這樣操作

住房公積金能為您減輕還貸負擔

償還住房貸款滿12個月后即可申請首次提取

每次提取需間隔12個月以上

提取金額不超過申請時上月公積金賬戶余額

且不超過近24個月已償還的貸款本息

您可通過線上渠道或線下窗口辦理

材料齊全可當場辦結(jié)

與父母、子女共有同一產(chǎn)權(quán)自住住房的

提取政策更寬松

提取期限別錯過

償還自住住房貸款本息，自償還住房貸款滿12個月后申請首次提取，每次提取申請應間隔12個月以上（含12個月），且不超過24個月；

商貸委托提取，自償還首筆貸款本息后，可選擇每月10日或20日及25日進行資金劃轉(zhuǎn)。

提取金額按需定

提取金額不超過申請時上月提取申請人住房公積金賬戶余額，且不超過申請時已償還的近24個月的貸款本息；

商貸委托提取的每月劃款金額不超過劃款時職工住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且不超過當月已償還的貸款本息;

結(jié)清住房貸款本息的，可在貸款結(jié)清后兩年內(nèi)申請一次性提取，金額不超過已結(jié)清的貸款本息，且不超過結(jié)清之日上月提取申請人住房公積金賬戶余額。

特別提醒：如果您和父母、子女以“共有產(chǎn)權(quán)”形式買自住房，提取時不用按份額申請，簡化手續(xù)更省心！

材料提前備好

辦理前，請對照這份清單準備好以下原件及對應復印件，讓辦理過程更順暢：

1.首次提取還貸本息（已提取過首付款的按非首次提取提供材料）

商品房買賣合同、商品房買賣合同備案表或不動產(chǎn)權(quán)證書；

購房款票據(jù)；

貸款合同；

最近12個月且不超過24個月的銀行還款明細；提前部分或全部償還商貸，應提供相應提前還款有效單據(jù)；

本人身份證；

婚姻證明（已婚帶結(jié)婚證，離異帶離婚證等）；

與父母、子女共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的，需提供親屬關(guān)系證明（如戶口本、出生證明等）;

職工(配偶)的戶籍或公積金繳存證明（除川渝地區(qū)以外的異地購房需提供）。

2.非首次提取還貸本息

本人身份證；

婚姻證明（已婚帶結(jié)婚證，離異帶離婚證等）；

最近12個月且不超過24個月的銀行還款明細；提前部分或全部償還商貸，應提供相應提前還款有效單據(jù);

與父母、子女共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的，需提供親屬關(guān)系證明（如戶口本、出生證明等）。

委托代辦？材料分情況

如果您沒時間親自辦理，可委托他人代辦，材料準備看清楚：

受托人是配偶 / 直系血親：帶雙方身份證、親屬關(guān)系證明；

受托人是非配偶 / 非直系血親：帶雙方身份證、經(jīng)公證的委托書；

受托人是單位經(jīng)辦人：帶單位有效證明、經(jīng)辦人身份證明、您的身份證。

辦理方式與時效

辦理方式：

1.線上辦理：通過雅安住房公積金中心官網(wǎng)、微信服務號等渠道辦理；

2.線下辦理：前往各縣（區(qū)）政務服務中心公積金提取窗口辦理。

辦理時效：只要材料齊全，當場就能辦好，一點不耽誤您的時間。

辦理前，請花一分鐘核對一下材料是否備齊、原件是否完好。這小小的準備，能讓您的辦理過程又快又順。

如果仍有不清楚的地方，隨時聯(lián)系雅安市住房公積金管理中心。

熱線電話：0835-12329

來源：雅安市融媒體中心

編輯：蔡溢豪

一審一校：陳 科

二審二校：王東林

三審三校：趙野逸