廣東
睿思網訊：1月20日，創金合信基金管理有限公司正式發布了創金合信首農產業園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“創金合信首農REIT”，場內簡稱“首農REIT”，基金代碼508039）的2025年第4季度報告。
本基金主要投資于位于北京市海淀區西二旗西路16號院的首農元中心項目，該項目作為中關村科學城第五批園區建設重點項目，自2021年11月投入運營以來，一直保持著良好的運營狀態。本季度內，不動產項目整體運營平穩，未發生任何安全生產事故或重大訴訟糾紛，周邊也未出現新增的可比競爭性項目。
報告期內，基金實現本期收入80,786,096.36元，凈利潤達到32,471,955.13元，經營活動產生的現金流量凈額為48,147,800.63元。本期現金流分派率為1.23%，年化現金流分派率5.28%。同時，本報告期可供分配金額為59,412,266.82元，單位可供分配金額為0.0594元。
報告期內，不動產項目整體運營情況良好，項目公司實現營業收入79,982,179.19元。截至報告期末，項目可租賃面積160,967.36平方米，已出租面積155,935.99平方米(不含地下停車場)，整體出租率為96.87%。
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