房東讓步了想過個好年？與嫣然有過溝通，望法院協(xié)調(diào)拿捐款抵房租

一句“情懷大過了我的能力”，讓一家救治了上萬名唇腭裂兒童的醫(yī)院面臨關門，也讓2600萬元欠租與網(wǎng)友捐出的2400萬元愛心款成為兩條無法相交的平行線。

如今與捐款熱潮形成鮮明對比的是，醫(yī)院仍在法律上面臨強制執(zhí)行的風險，好在房東方的態(tài)度在輿論影響下，經(jīng)歷了從“委屈反擊”到“尋求解決”的明顯轉(zhuǎn)變。

強硬反駁，自比“東郭先生”*：李亞鵬發(fā)布視頻稱房租“翻倍”后，房東方第一時間通過助理吳先生強硬回應。他們澄清2010年首個合同是以市場價一半的“公益特價”支持醫(yī)院，2019年續(xù)約是回歸市場價格，而非簡單“翻倍”。房東感覺自己的善意被曲解，自比幫助了“中山狼”的“東郭先生”，表達了強烈的委屈與不滿。

立場軟化，轉(zhuǎn)向依法依約：隨著事件引發(fā)全網(wǎng)關注，大量網(wǎng)友捐款支持醫(yī)院，輿論壓力增大，房東方的態(tài)度開始出現(xiàn)松動。其代理律師表示，盡管房東因“漲價”說法在網(wǎng)絡被批評，但客觀上提升了事件關注度，吸引了捐款。此時，他們不再強調(diào)要求道歉，轉(zhuǎn)而表示一切應以合同和法律判決為準，展現(xiàn)了更克制的態(tài)度。

提出新思路，尋求協(xié)商解決：當衛(wèi)健委介入?yún)f(xié)調(diào)，網(wǎng)友捐款已超2400萬時，房東方提出了一個突破性的解決方案。其律師表示，將考慮向法院申請，把網(wǎng)友捐贈的部分款項用于抵扣房租。理由是醫(yī)院的正常運營離不開場地，支付房租不屬于挪用善款。同時，律師釋放出明確的和解信號，稱“矛盾正在化解”，期待雙方能坐下協(xié)商，圓滿解決此事，讓大家都能安心。

總的來說，房東的態(tài)度從最初的憤慨辯解，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)樵谧鹬胤煽蚣芟?，尋求一個能兼顧現(xiàn)實與公益的解決方案。

嫣然醫(yī)院與房東之間的租賃關系始于2010年，當時房東以低于市場的價格出租給剛剛成立的醫(yī)院。首份十年租約中，租金為每天每平方米2.65元，遠低于當時望京同地段獨棟商業(yè)用房每天每平方米8.5到10元的市場價。醫(yī)院早期院長曾公開承認，醫(yī)院租樓所花費的房租“得到了低于市價一半的優(yōu)惠”。

2019年租約到期后，雙方續(xù)簽了新的十年租約，租金調(diào)整為每天每平方米5.24元，房東方面認為這是從“公益特價”回歸市場價格，而醫(yī)院方則在公開表述中稱之為“房租翻倍”。續(xù)約后不久，疫情來襲，醫(yī)院運營開始出現(xiàn)困難，從2022年1月起，嫣然醫(yī)院未能按合同約定支付房租，如今已超過3000萬元。

2026年1月14日晚，李亞鵬發(fā)布了一條長達31分鐘的視頻，首次正面回應租金爭議。他坦言認可法院判決，承認拖欠租金的事實，稱自己是情懷大于能力。視頻發(fā)布后，迅速引發(fā)了公眾關注和捐款熱潮。嫣然天使基金相關項目捐款2400萬元，還有很多熱心網(wǎng)友去要醫(yī)院現(xiàn)場捐款。

1月21日，北京市朝陽區(qū)衛(wèi)健委也已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)處理，保障醫(yī)院診療秩序平穩(wěn)，如果有其他商業(yè)糾紛，衛(wèi)健委會努力協(xié)商。

從李亞鵬發(fā)起醫(yī)院的公益初心，到房東從支持到追討租金的商業(yè)抉擇，再到萬千網(wǎng)友匯聚的善款暖流，這場風波勾勒出一幅復雜的現(xiàn)實圖景。它展現(xiàn)了個體在理想與商業(yè)、善意與契約之間的艱難平衡。最終，解決問題的希望正來自于各方的“善意交集”——李亞鵬對唇腭裂患兒的不棄堅守、房東方從強硬到尋求協(xié)商的轉(zhuǎn)變、以及公眾持續(xù)關注所凝聚的解決推力。這或許能為困境找到一個溫暖的出口，讓善意真正落地，照亮每一個孩子的笑臉。