山西
睿思網(wǎng)訊：1月26日，嘉實(shí)基金管理有限公司發(fā)布公告，旗下嘉實(shí)物美消費(fèi)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱：嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT）的德勝門項(xiàng)目超市經(jīng)營(yíng)主體發(fā)生換簽。因物美集團(tuán)業(yè)務(wù)管理需要，物美超市德勝門店的經(jīng)營(yíng)方由北京物美京門商貿(mào)有限公司變更為北京美惠萬(wàn)家商業(yè)有限公司。
截至2025年12月31日，原經(jīng)營(yíng)方京門商貿(mào)的租金收入占基金同期總租金收入的6.73%，而包含京門商貿(mào)在內(nèi)的物美集團(tuán)控股各企業(yè)整體占比達(dá)43.38%。根據(jù)協(xié)議，自2026年2月1日起，承租方換簽為美惠萬(wàn)家，原租約中租賃面積、到期期限、租金等核心條款保持不變。美惠萬(wàn)家為物美集團(tuán)控股企業(yè)，本次換簽屬于集團(tuán)內(nèi)部調(diào)整。
物美科技已出具承諾函，將協(xié)助美惠萬(wàn)家維持穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，確保按期足額支付租金。基金管理人表示，此次換簽未影響項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)，對(duì)基金運(yùn)營(yíng)、業(yè)績(jī)、現(xiàn)金流及投資者權(quán)益無(wú)不利影響，并將持續(xù)督促相關(guān)方履行義務(wù)。
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