招遠一小區(qū)外墻裂縫滲水成老大難，看他們怎么解決的

金娃小區(qū)多位居民向黨群服務站反映，部分樓棟因年久出現外墻裂縫，每逢降雨便向內滲水，既破壞室內墻面美觀，又暗藏安全隱患，長期滲漏更會侵蝕房屋主體結構。金娃小區(qū)黨群服務站聚焦這一“老大難”問題，主動牽頭聯合物業(yè)、居民代表組建專項工作組，通過實地勘察、精準標記裂縫位置，制定補漏方案，采用專業(yè)材料開展防滲補漏施工，為居民筑牢“防雨屏障”，提升小區(qū)居民居住幸福感。

聽訴求，摸清滲水“痛點”

黨群服務站在常態(tài)化走訪中，收到轄區(qū)居民關于房屋墻體問題的反饋。為切實摸清情況、辦好民生實事，黨群服務站迅速牽頭聯合小區(qū)物業(yè)啟動摸排行動。工作人員秉持“不漏一戶、不留一角”原則，攜帶問題清單與記錄工具，對漏水樓棟逐棟逐戶實地走訪，細致了解居民實際情況。同時，全面巡查小區(qū)外墻，重點聚焦頂樓、陽臺等易滲水關鍵部位，精準排查墻面開裂、空鼓等潛在隱患，全方位掌握漏水相關問題，為后續(xù)高效解決民生難題筑牢基礎。

聚合力，打通維修“堵點”

墻體滲水維修涉及多個方面，為高效推進維修進度，服務站積極進行溝通協調，搭建起居民、施工隊、物業(yè)等多方聯動的溝通平臺。針對維修方案、資金使用、施工周期等居民關心的問題，服務站通過線上推送、線下走訪等方式及時通報，充分傾聽居民意見，打破信息隔閡。

考慮到多數居民白天忙于工作，家中無人無法配合施工的實際情況，服務站創(chuàng)新推出“錯峰維修”服務，精準統(tǒng)計可施工時段。在此基礎上，服務站與施工隊反復溝通協調，合理調配人力物力，優(yōu)先安排技術人員在居民空閑時段上門作業(yè)，既保證了施工進度和維修質量，又最大限度減少對居民日常工作生活的干擾，用實實在在的舉措凝聚起多方合力，高效打通維修“堵點”，切實回應民生訴求。

重長效，消除復發(fā)“難點”

經過統(tǒng)一專業(yè)施工，滲水點位已基本完成修復，滲水困擾得到有效緩解。為從根本上杜絕滲水問題反彈回潮，切實鞏固維修整改成效，服務站第一時間啟動雨后專項回訪機制，將每次降雨均作為檢驗修復效果的“試金石”，在降雨結束后迅速組織工作人員，通過上門實地踏勘、電話精準問詢等多元化方式，逐戶逐點位排查滲水修復情況，細致核對墻面、窗臺、樓頂等關鍵區(qū)域的防滲狀態(tài)，確保問題整改全覆蓋、無死角、零遺漏。

同時，明確后續(xù)管護責任主體，由小區(qū)物業(yè)全面承接常態(tài)化管護任務，定期對建筑防水層完整性、墻體裂縫變化情況開展巡檢，及時清理樓頂排水口、雨水槽等區(qū)域的堵塞雜物，從源頭切斷滲水隱患再生路徑，構建起“修復-回訪-管護”的閉環(huán)治理體系，為居民筑牢安居防護屏障。

下步，服務站將梳理本次防滲補漏工作中的經驗做法，把“聽訴求—聚合力—重長效”的工作模式推廣應用到電梯維護、管網檢修等更多民生服務場景，不斷提升服務精準度與實效性，切實守護好居民的安居生活。

生活在招遠，關注我們就夠了！