貴州
1月28日，據克而瑞統計顯示，在2025年全國樓市深度調整的背景下，豪宅市場卻呈現顯著分化行情，其中總價億元以上的“塔尖”頂豪成交逆勢上揚。
數據顯示，去年全國新房市場億元以上豪宅成交102套，同比增長31%；若加上二手豪宅，總成交達132套，較2024年的105套明顯增長，顯示頂級富豪加速進場。
上海成為頂豪市場的絕對主力。2025年，上海一城成交億元豪宅72套，占全國總量超七成。深圳成交14套，同比倍增；廣州、北京、杭州分別成交6套、5套和3套。從成交節奏看，上海頂豪在下半年集中發力：9月嘉里金陵華庭二期開盤，最貴頂復達2.83億元；10月高福云境項目25套總價1.3億元以上大平層“一把過”。上半年上海壹號院、綠城潮鳴東方等項目亦有多套億元豪宅開盤即售罄，最高單套總價接近2.5億元。區域上，上海頂豪高度集中于黃浦、徐匯、虹口等核心城區，凸顯對地段稀缺性的價值共識。
縱觀整體豪宅市場，分化態勢同樣明顯。2025年，全國總價千萬級以上一手豪宅成交超4萬套，二手成交2.4萬套。但“入門級”千萬豪宅（1000萬-3000萬元）成交同比下降22%，而5000萬元以上頂豪成交逆勢增長超六成。這表明當前樓市調整中，頂端資產正成為資金避險的重要選擇。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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