集中拆除！柳州桂柳路這個小區，挨了！

小區公共綠地本是業主共有，卻有人砌起圍墻想將其圈占成“私家花園”。近日，在柳州桂柳路龍光蓮花悅府小區內，執法人員就拆除了4處這樣的“圈地”違建圍墻。

據了解，早在2025年年底，執法部門就接到居民反映，稱龍光蓮花悅府小區有業主正在公共區域修建圍墻。執法人員隨即到場查處，當時圍墻剛開始建設，有工人正在施工。

執法人員當場制止施工作業后，找到當事人了解情況。調查中，當事人無法出示建設相關的審批手續，但表示自己在購買房屋時，開發商曾承諾該處區域歸他使用，自己并沒有圈占公共區域。

對此，執法人員查閱了該小區規劃圖紙，發現相關區域性質為全體業主共有的公共綠地或空間，任何個人無權擅自占用和改建。開發商的售房許諾，不能違背規劃法規，更不能成為違法建設的理由。

執法人員向當事人宣傳了相關的法律法規，指出其行為違反了相關的法律規定，屬于違法建設，并依法張貼封條對施工現場予以查封，責令當事人限期自行整改。然而，當事人事后非但沒有按要求整改，反而撕毀封條，繼續搶建圍墻，直到完工。

在多次勸阻、責令整改無效后，為堅決遏制違法建設蔓延，維護法律法規的嚴肅性和小區業主的公共利益，2026年1月23日，城中區綜合行政執法局組織力量，依法對該小區已建成的4處圈地圍墻進行了集中拆除，恢復了公共區域的原有面貌。

執法人員表示，小區公共區域屬全體業主共同所有，任何改建、占用行為都必須依法依規進行。對于違法建設，執法部門始終堅持“零容忍”態度，發現一起，查處一起。下一步，將繼續加強巡查與普法宣傳，從源頭上減少此類糾紛，共同營造文明、和諧、規范的居住環境。

關于龍光蓮花悅府：

龍光·蓮花悅府由龍光集團在2019年10月競得地塊，是一個高端小區。項目位于城中區桂柳路中段，背靠蓮花山南麓，打造山居低密院墅社區。

龍光·蓮花悅府占地面積約112畝，容積率僅1.2，共規劃了100多套合院以及500多套洋房。2020年8月8日，項目營銷中心暨洋房樣板間開放，2022年6月30日全盤交付。

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【來源/柳州城管，九伍二柒綜合整理】

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