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1月29日,據媒體報道,黑石集團正與香港新世界發展控股股東鄭家純家族進行深入談判,擬收購后者持有的控股權。若交易達成,這家全球最大另類資產管理公司將取得新世界發展控制權,成為鄭氏家族自1970年創辦該企業以來首次讓渡控制權。
消息人士透露,根據擬議條款,黑石集團將對新世界發展進行業務重組,并計劃繼續推進資產出售以改善流動性。目前鄭家純家族通過周大福企業持有新世界發展約45%股權,但交易對價及最終持股比例尚未明確。
新世界發展與周大福企業對此未予置評,黑石集團亦拒絕回應。
作為香港四大地產商之一,新世界發展資產組合包括K11藝術購物中心、香港會議展覽中心及多個大型住宅項目。
資料顯示,黑石集團是一家全球領先的另類資產管理公司,總部位于美國紐約,由蘇世民和彼得·彼得森于1985年創立,專注于私募股權、房地產、信貸等領域的投資。
截至2025年,其資產管理規模已突破1萬億美元,房地產投資是核心業務板塊。
黑石以“買入-修復-賣出”模式著稱,擅長通過運營優化提升資產價值,典型案例包括收購希爾頓酒店并扭虧為盈。近年來,黑石持續加碼中國不動產市場,覆蓋商業地產和物流地產領域,并長期看好中國市場發展潛力。
來源:地產資管局
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