安寧孔家崖，方大集團拿下蘭州又一頂級河景地塊！

城市發展的浪潮，始終在核心板塊奔涌向前。

作為蘭州主城四區中兼具生態稟賦、科教底蘊與土地潛力的重要板塊，安寧區自2024年底開始，可謂是一路高光。

頻繁的土地出讓、大規模調規、新項目入市……好不熱鬧。

邁入2026年，安寧的發展勢頭依然很猛，持續占據蘭州樓市的熱門席位。

2月5日，由方大集團控股的蘭州盛元鴻通房地產開發有限公司以9660萬元，摘牌安寧孔家崖片區約13.901畝商務金融和居住用地。

地塊位于安寧孔家崖南片區內，通信路以東、中海·天鉆以西、孔家崖路以南、北濱河西路以北范圍。

宗地位置示意 制圖@指蘭針

地塊成交單價：694.914萬元/畝，樓面地價：2743.09元/m2，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

地塊臨靠北濱河西路、學府路、孔家崖路等主次干道，交通通達性高。

另外，地塊還近鄰孔家崖小游園、銀灘濕地公園、黃河風情線，坐擁一線河景視野，生態屬性一目了然。

周圍還有孔家崖第一、第二小學，甘肅華僑中醫康復醫院等成熟配套環伺，生活配套現成即享。

未來區域內還將配建社區嵌入式服務綜合體、居民健身設施、兒童及老年人活動場地等基礎設施，建成后片區的基礎配套將更加完善。

整體來看，這宗地塊從區位、交通到配套，每一項指標都堪稱優質，極具開發潛力。

需要注意的是，該地塊還涉及孔家崖南片區棚戶區(城中村)改造項目。

如今，這宗地的成功出讓，則意味著孔家崖南片區棚戶區(城中村)改造項目正在有序推進。

很明顯，現在的孔家崖片區，已憑借核心區位與臨河優勢，成為了安寧房地產開發的熱門區域。

除了已經入市的中海·江灣境、天鉆，還有正在儲備建設階段的天居臻璽、瑞華商務大廈兩個新項目。

加之此次成交的商務金融和居住用地，孔家崖片區的開發熱潮正在不斷走高。

未來，隨著新項目的陸續開發、配套的不斷落地，孔家崖片區將進一步實現從傳統居住板塊向現代化城區轉變。

安寧核心區新項目分布 制圖@指蘭針

而同處安寧核心的中央商務區，也已然成為了蘭州房地產項目的集聚地。

目前，中央商務區已分布有中海·未來之境、中海·時光之境、令牌·云啟等多個新項目。

從孔家崖片區的持續開發，到中央商務區的項目集聚就可以看出，安寧核心區的整體開發，已成定局。

加之安寧生態、科教、土地等多重優勢，未來這片區域將持續在蘭州主城發展中扮演重要角色。

另外，隨著各類新項目的陸續亮相和入市，安寧的開發建設大戲還將繼續上演。

所以，接下來的安寧，依然很有看頭!

作者=指蘭針·卷卷

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