回力1927、Hagl?fs開業，尚賢坊淮海中路沿街商業界面趨完整呈現

近日，國貨老牌回力在尚賢坊淮海中路馬當路街角位置開出“回力1927”概念旗艦店。

伴隨著年初Hagl?fs旗艦店的亮相，目前整體仍處于籌備狀態的尚賢坊淮海中路沿街界面迎來相對完整的狀態（還差一個鋪）。對于淮海中路整條商業街而言，在南北高架西側如火如荼走年輕化路線不動搖時，東側終于有一小路段算迎來階段性成果。

雖然品牌總數不多，但依舊有幾個看點值得一說。

從業態組合來看，除了選址淮海中路淡水路街角的Nikon直營店外，其他兩個品牌asics、Columbia均為當下具有較強承租能力的戶外、運動品類，整體氛圍是具有連貫性的。

而Nikon由于正對一街之隔的XSPACE富士膠片影像空間，置于街區氛圍規劃視角而言也算合理。

從商圈發展來看，有點可惜的是，尚賢坊目前沿街商業所呈現出來的氛圍，與中環廣場2020年起主打潮流運動調整方向的那幾年正好錯開，如今后者除了依舊保留Onitsuka Tiger之外，沿街鋪位已經替換為了華為（原adidas Originals）和小野（原PUMA），不然淮海中路這一路段的界面氛圍還挺融洽，只能說造化弄人。

2020年的中環廣場

考慮到回力1927鋪位此前的品牌是AJ（再之前的oppo等品牌就不納入考慮范疇了），某種程度上說明項目總體定位方面沒有太大變化，品牌的更替更多彰顯了不同發展時期的勢頭——AJ 2022年開業時正如日中天，那段時間拓展策略非常激進，例如更早先在ifc LG1層原Abercrombie & Fitch位置開出大店是當時議價力的佐證，放現在這種位置大概率是搶不過戶外大牌的，而AJ也正經歷陣痛期。

回力1927的“接棒”，個人倒不認為是從國際品牌到國貨品牌的“降級”，在近年發展勢頭下，“本土自信”已得到顯著提升。但值得一提的是，選址于淮海中路核心路段，更多看重的依舊是秀肌肉的形象作用。這里難說有大自然客流轉化，但尚賢坊沿街品牌們均給到高規格門店是老牌商業街高價值的印證。

說到沿街品牌形象，近日有兩則案例值得關注，首先是位于淮海中路西段的Sony Store完成了外立面的重塑，在原建筑外部新增“表皮”，并加以亮化工程，與調改前經典低調的風格形成鮮明對比（xhs上能搜到外立面光影效果展示視頻）。

對這一手法近年最為駕輕就熟的典型當屬LVMH集團了——前灘太古里的LV、DIOR、TIFFANY&CO.等多個集團旗下品牌外立面都是采用了類似的邏輯。

另一方面，PRADA則終于在上海恒隆廣場對街貼上形象畫面，意味著正式官宣拿下該鋪位，這家店具體又會如何呈現相信會令從業人員及商業愛好者們翹首以盼。

同時石門一路上的華潤中心（案名未定）圍擋打開后，兩棟保護建筑進入視野，網傳也將引入奢侈品坐鎮，你能想象將是相對靜謐的氛圍呈現。

上海市場，老建筑總歸有其獨特魅力——“屋里廂”的感覺令人神往，讓品牌做“XX之家”顯得情理之中，選址于武康路的LEMAIRE是近期典型。

圖：Bobby

但對于偏大眾定位的品牌形象而言又難免有限制，很考驗品牌本身的調性，這是始終存在的博弈，也是商業的有趣看點所在。