探索實(shí)踐路徑，激活城市未來(lái)：曹宅、覺(jué)廬修繕專家研討會(huì)隆重召開(kāi)

作為長(zhǎng)期聚焦于城市發(fā)展脈搏的專業(yè)媒體平臺(tái)，ARCHINA建筑中國(guó)始終關(guān)注并記錄著城市更新與建筑改造領(lǐng)域的探索與實(shí)踐。我們深信，歷史空間的再生是城市可持續(xù)發(fā)展的重要維度，它不僅是建筑技藝的傳承，更是文化記憶的存續(xù)與當(dāng)代生活方式的融合。此次“中心城區(qū)歷史空間再生的多維度實(shí)踐”專家研討會(huì)所探討的議題，正與我們推動(dòng)行業(yè)對(duì)話、分享前瞻思考的使命高度契合。平臺(tái)創(chuàng)始人吳磊先生也應(yīng)邀出席了本次研討會(huì)。

2026年2月1日，由上海市建筑學(xué)會(huì)、華潤(rùn)置地上海公司主辦，OUR上海都市再生實(shí)業(yè)有限公司、上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司協(xié)辦的“中心城區(qū)歷史空間再生的多維度實(shí)踐”暨上海華潤(rùn)石門一路項(xiàng)目（曹宅和覺(jué)廬）修繕項(xiàng)目專家研討會(huì)，在剛剛竣工的華潤(rùn)石門一路項(xiàng)目順利舉辦。本次研討會(huì)邀請(qǐng)并吸引了來(lái)自政府、專家、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)及媒體的70余位嘉賓出席。

一、實(shí)地探訪：直觀感受新舊共生

研討會(huì)正式開(kāi)始前，與會(huì)嘉賓首先在曹宅、覺(jué)廬門口匯聚。在專業(yè)講解下，嘉賓們實(shí)地參觀了兩棟歷時(shí)六年精心修繕完成的文物建筑，并生動(dòng)講解了項(xiàng)目修繕過(guò)程中所采用的傳統(tǒng)工藝、掃描3D打印等創(chuàng)新工法、為了修舊如故孜孜不倦地打樣等，為與會(huì)嘉賓生動(dòng)展示了項(xiàng)目對(duì)歷史建筑的尊重與匠心。

參觀后，嘉賓們登上了由理查德·羅杰斯親自操刀設(shè)計(jì)的高技派塔樓，經(jīng)高級(jí)技派大堂來(lái)到項(xiàng)目31層的云端展廳，讓嘉賓們?cè)诟╊珡垐@等中心城區(qū)歷史肌理的同時(shí)，實(shí)地感受歷史環(huán)境與現(xiàn)代辦公空間在同一場(chǎng)域下的交融。

二、領(lǐng)導(dǎo)致辭：共話城市更新戰(zhàn)略

與會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓包括:靜安區(qū)文化與旅游局二級(jí)調(diào)研員張眾，靜安區(qū)文保中心主任朱胤，上海市建筑學(xué)會(huì)常務(wù)副理事長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張俊杰，上海土地學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林駒及華潤(rùn)置地上海公司助理總經(jīng)理于佳興等領(lǐng)導(dǎo)出席了研討會(huì)。

張眾先生肯定了華潤(rùn)置地在蘇河灣萬(wàn)象天地天后宮、慎余里，以及石門一路曹宅、覺(jué)廬等文保項(xiàng)目中的央企擔(dān)當(dāng)，指出該曹宅、覺(jué)廬的修繕通過(guò)高比例構(gòu)件復(fù)用與新舊融合，體現(xiàn)了文物保護(hù)與城市活力的有機(jī)結(jié)合。

張俊杰理事長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)歷史空間再生是文脈傳承與價(jià)值重塑的核心命題，并高度贊賞華潤(rùn)石門一路項(xiàng)目在技術(shù)創(chuàng)新與保護(hù)模式的探索為上海乃至全國(guó)城市更新提供了獨(dú)特的“上海樣本”。

華潤(rùn)置地上海公司助理總經(jīng)理于佳興分享了在蘇河灣萬(wàn)象天地天后宮、慎余里和石門一路項(xiàng)目曹宅、覺(jué)廬中的保護(hù)修繕與利用的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。他強(qiáng)調(diào)，華潤(rùn)置地始終堅(jiān)守“修舊如故”的匠心準(zhǔn)則，長(zhǎng)期堅(jiān)守“品質(zhì)給城市更多改變”的核心理念，作為“城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商”持續(xù)在歷史風(fēng)貌保護(hù)與城市功能升級(jí)之間尋求創(chuàng)新和平衡，彰顯央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

三、主題演講：多維度解析再生邏輯

在演講環(huán)節(jié)，四位實(shí)踐者從更新策略、設(shè)計(jì)實(shí)踐、工匠智慧和國(guó)際視野多個(gè)角度分享了關(guān)于歷史空間再生的深度思考：

華潤(rùn)置地上海商辦設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人高峰，以《歷史建筑活化——從博物館走入現(xiàn)代生活》為主題，分享了華潤(rùn)置地在上海歷史建筑活化利用方面的經(jīng)驗(yàn)。他指出，歷史建筑應(yīng)從靜態(tài)陳列轉(zhuǎn)向活化使用，融入現(xiàn)代生活，并呼吁在保護(hù)中允許合理的新舊對(duì)比，推動(dòng)“低干預(yù)、高尊重”的更新實(shí)踐。

OUR上海都市再生副總建筑師曹琳以《深植歷史，面向未來(lái)——華潤(rùn)石門一路曹宅與覺(jué)廬修復(fù)設(shè)計(jì)》為題，詮釋了團(tuán)隊(duì)在修復(fù)營(yíng)建中采取的“張園之門、高技對(duì)話、新舊共生”三大策略，實(shí)現(xiàn)了文化傳承與空間再生的有機(jī)統(tǒng)一。

上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司原總工程師沈三新以《保護(hù)和傳承中的工匠智慧》為題，詳細(xì)講述了住總團(tuán)隊(duì)在修復(fù)過(guò)程中如何傳承傳統(tǒng)技藝匠心。通過(guò)系統(tǒng)的當(dāng)代施工技術(shù)，克服了結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換、構(gòu)件復(fù)位等工程難題，最終讓百余個(gè)歷史構(gòu)件在歷史空間中重獲新生。

KPF上海高級(jí)顧問(wèn)，英國(guó)建筑師學(xué)會(huì)程蓉女士以《國(guó)際視角下的中心歷史城區(qū)的激活》為題，結(jié)合KPF在倫敦、上海金陵?yáng)|路及中國(guó)臺(tái)北等地的研究與實(shí)踐案例，探討了歷史街區(qū)如何通過(guò)以人為本的價(jià)值導(dǎo)向?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)再生，提供了全球化背景下的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

四、圓桌論壇：歷史空間再生的多維度跨界協(xié)同與價(jià)值探索

研討會(huì)從歷史空間再生的多維度實(shí)踐出發(fā)，由上海都市再生副總建筑師蔡青主持，開(kāi)展了兩場(chǎng)高規(guī)格圓桌論壇。

議題一：多維度領(lǐng)域?qū)嵺`與創(chuàng)新機(jī)遇

在首場(chǎng)對(duì)話中，靜安文旅張眾、華潤(rùn)置地上海商辦負(fù)責(zé)人高峰、華東建筑設(shè)計(jì)有限公司副總經(jīng)理宿新寶、上海日?qǐng)?bào)城市和建筑歷史專欄作家Qiao Shanghai工作室主理人喬爭(zhēng)月及華潤(rùn)萬(wàn)象生活商業(yè)華東大區(qū)營(yíng)運(yùn)管理總監(jiān)黃思聰，分別代表政府管理、更新開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)實(shí)踐、文化傳播與內(nèi)容運(yùn)營(yíng)五個(gè)維度，探討了在城市更新全流程中如何打破壁壘、實(shí)現(xiàn)跨界協(xié)同與價(jià)值賦能。

張眾強(qiáng)調(diào)“保護(hù)是前提，利用是延續(xù)”，靜安區(qū)以極其豐富的歷史文化資源為基底，在嚴(yán)守保護(hù)底線的前提下尋求保護(hù)與利用的平衡，通過(guò)與華潤(rùn)置地這樣有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)完成政企雙向協(xié)作實(shí)現(xiàn)價(jià)值共生。

高峰指出，城市更新開(kāi)發(fā)方依托政府在保護(hù)層面的高標(biāo)準(zhǔn)“鞭策”，是一種正向激勵(lì)，在互相尊重中尋求文保風(fēng)貌管理的創(chuàng)新平衡，才能實(shí)現(xiàn)歷史保護(hù)與更新利用的共贏。

宿新寶主張歷史建筑保護(hù)更新利用應(yīng)“量體裁衣”，反對(duì)“削足適履”。應(yīng)根據(jù)老建筑的稟賦尋找適配的新功能，基于最小干預(yù)原則，實(shí)現(xiàn)保護(hù)修繕與合理利用的平衡，從而更好展示建筑歷史底蘊(yùn)帶來(lái)的特色和價(jià)值。

喬爭(zhēng)月將華潤(rùn)石門一路項(xiàng)目置于南京西路的廣闊發(fā)展背景之下，認(rèn)為歷史建筑是獨(dú)特場(chǎng)景載體，可通過(guò)體驗(yàn)式傳播強(qiáng)化文化認(rèn)同，將南京西路的“靜謐繁華”轉(zhuǎn)化為公共文化共鳴。

黃思聰透露曹宅和覺(jué)廬將引入與其歷史性質(zhì)和用途高度契合商業(yè)品牌入駐，并將與南京西路商圈和張園板塊深度共融，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的生態(tài)環(huán)境，華潤(rùn)萬(wàn)象生活很有信心完成對(duì)珍貴歷史遺產(chǎn)的活化利用。

議題二：歷史空間再生新舊融合的多維度價(jià)值

第二場(chǎng)對(duì)話由同濟(jì)大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院教授，上海市建筑學(xué)會(huì)歷史建筑保護(hù)委員會(huì)主任盧永毅教授、同濟(jì)大學(xué)劉剛教授、住總集團(tuán)原總工程師沈三新、KPF上海高級(jí)顧問(wèn)程蓉參與展開(kāi)。專家們跳出單體實(shí)踐，從歷史觀念、保護(hù)技藝、場(chǎng)景呈現(xiàn)與社會(huì)學(xué)角度，探討了未來(lái)歷史空間再生新舊融合的理想模式。

盧永毅認(rèn)為新舊融合的具體模式千差萬(wàn)別，但理想的融合應(yīng)尊重每個(gè)時(shí)代的生活記憶，系統(tǒng)性建立其與區(qū)域的關(guān)聯(lián)，重新定義區(qū)域生態(tài)。

沈三新認(rèn)為主張對(duì)于真正的精品建筑遺產(chǎn)應(yīng)完整傳承，避免破壞性修繕。

劉剛提出理想的新舊融合模式應(yīng)具備“豐富且和諧”的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。他認(rèn)為新舊應(yīng)互相尊重，舊建筑需明確核心價(jià)值，新建設(shè)需在尊重中尋求動(dòng)態(tài)平衡。

程蓉認(rèn)為包容性、多元性、開(kāi)放性以及以人為本應(yīng)成為新舊融合的基本價(jià)值觀。并創(chuàng)新地提出了在虛擬空間里對(duì)歷史建筑的保護(hù)和利用的暢想。

五、結(jié)語(yǔ)：讓城市在傳承中發(fā)展

研討會(huì)最后達(dá)成共識(shí)：歷史空間的再生是多維度協(xié)同參與的過(guò)程，也是新舊融合模式的多維度探索。當(dāng)政府、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)各方達(dá)成合力，歷史空間將不再僅是過(guò)去，更是引領(lǐng)城市未來(lái)的關(guān)鍵力量。本次活動(dòng)的成功舉辦，為上海乃至全國(guó)的歷史空間再生提供了多維度價(jià)值的系統(tǒng)性參考。