甘肅蘭州住房公積金貸款政策調整優化

為更好地發揮住房公積金制度保障作用，促進蘭州市房地產市場平穩健康發展，近日，蘭州住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進行優化調整，大力支持繳存人住房需求。

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本次政策調整優化了房屋套數認定標準，旨在更加精準地滿足改善型住房需求。在蘭州市（含蘭州新區）范圍內，對無住房公積金貸款記錄且在擬購房區（縣）名下僅有一套住房的繳存人家庭，再次購房申請住房公積金貸款時由原認定為二套房調整為按首套房認定。這項調整將有效支持繳存人家庭改善居住環境的需求。
為進一步擴大政策受益范圍，本次調整將“商轉公”“商轉組合貸”及組合貸款的申請主體由原來甘肅省內住房公積金繳存人擴大至全國范圍內住房公積金繳存人。意味著在全國任何城市正常繳存住房公積金的繳存人，在蘭州購房的，滿足蘭州住房公積金管理中心政策要求的都可以申請辦理“商轉公”“商轉組合貸”及組合貸，為更多來蘭安居群眾提供便利和支持。
本次政策調整提高了住房公積金貸款最高額度。單身繳存人基礎最高可貸額度由60萬元提升至70萬元，已婚繳存人家庭基礎最高可貸額度由70萬元提升至90萬元。同步調整隴原人才卡貸款最高額度上浮支持政策。對持A、B、C類人才卡的，貸款最高額度由100萬元調整為在已公布的蘭州住房公積金管理中心貸款最高額度的基礎上上浮20%。對持D類人才卡的，貸款最高額度由80萬元調整為在已公布的蘭州住房公積金管理中心住房公積金貸款最高額度的基礎上上浮10%。
多子女家庭、購買首套房、“賣舊買新”、現（退）役軍人、勞模工匠等特定群體最高貸款額度可上浮20%，即單身最高可貸84萬元，夫妻雙方最高可貸108萬元。犧牲軍警遺屬貸款最高額度可上浮100%，最高可貸180萬元，充分體現社會尊崇與關懷。
為充分支持綠色、低碳建筑，購買裝配式建筑及綠色建筑的貸款最高額度上浮政策可與其他上浮政策疊加享受。疊加后，單身繳存人最高可貸104萬元，夫妻雙方最高可貸128萬元。
為鼓勵和支持高校畢業生等青年群體留蘭創業就業，新政策對在蘭州市穩定就業、連續繳納社保滿6個月并購買新建商品房的大學生群體給予特別支持。這類大學生群體可貸額度將不受繳存余額及時間系數計算公式的限制，直接享受最高貸款額度，其中單身最高可貸70萬元，已婚家庭最高可貸90萬元。

來源：蘭州日報