從“零售巨頭”到“IP宇宙”：名創優品邁向全球領先的IP運營平臺

來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · blues

圖片來源 · 品牌官方

在全國商業體加速迭代的今天，一個標志性事件在廣州發生——繼2025年成功點亮廣州千年商脈北京路后，MINISO LAND再次強勢落子，在“華南第一商圈”正佳廣場打造廣州壹號店。此舉，MINISO LAND不僅完成了在廣州的“核心商圈+文化地標”雙子星戰略布局，更標志著以“IP樂園”為載體的新型商業內容，系統性完成對不同形態商圈的場景煥新與流量重構。

1月30日，名創優品舉辦2026全球合作伙伴大會，MINISO LAND的商業邏輯得以系統性揭示。這場匯聚了華潤萬象生活、珠海萬達商管、新城控股、龍湖集團、印力集團、凱德投資、恒隆集團、太古地產等超千名行業領袖的盛會，共同見證了一個關鍵戰略發布：名創優品正式將企業愿景升級為“全球領先的IP運營平臺”。

名創優品2026全球合作伙伴大會

這意味著名創優品的競爭維度已從商品與渠道的單點較量，躍升至“全鏈路運營IP價值”的生態競爭。名創優品正在構建一個以IP為核心，貫穿IP孵化、產品開發、空間體驗、營銷互動和消費者情感認同的完整生態。

結論清晰指向未來趨勢：對于商業地產而言，引入像MINISO LAND這樣具備強IP內容力、高客流凝聚力與場景煥新力的主力店，已成為打破同質化、吸引年輕消費力、提升商業整體活力的關鍵策略。

一個用IP講故事、用場景留客、用情緒連接的“樂園化”時代已經到來，而名創優品已率先卡位，為商業地產的業態革新提供了可復制的標桿。

這不僅是名創優品的進化，更是給整個商業地產行業關于未來主力店形態和內容價值的一次重要引領。

01.

進駐 “華南第一商圈”

MINISO LAND廣州雙子星勢能空前

2026年1月30日，MINISO LAND 廣州壹號店于正佳廣場盛大開業。開業當日，為搶購名創優品自有熱門IP“YOYO”衍生品的消費者排起長龍，人潮涌動的場景，直觀印證了優質IP對線下客流的強大吸引力。

消費者在MINISO LAND廣州壹號店內排隊買單

而這并非偶然的高光。從華南首個MINISO LAND煥新北京路潮流文化，到正佳廣場的沉浸式壹號店，MINISO LAND正在重新定義城市商業地標，其展現出強大的場景適配能力，既能激活歷史街區的年輕基因，又能重塑核心商圈的體驗標準。

2024年10月，MINISO LAND全球壹號店登陸上海南京東路，創下業界矚目的紀錄：首店開業僅用15個月，銷售額突破2億元，單月峰值更達1600萬元，持續穩居“客流引擎”與“銷售標桿”雙重占位。

MINISO LAND 的現象級成功，揭示了一種全新的商業價值增長路徑。其張力遠不止于數字的飆升，核心在于，率先打破了傳統零售的邊界，通過“IP沉浸式空間+內容化體驗”的創新融合模式，重新定義了頭部商業生態的內容供給與年輕客群吸引方式。

MINISO LAND上海全球壹號店/廣州北京路店

以廣州正佳廣場MINISO LAND廣州壹號店為例，店內匯聚了迪士尼、三麗鷗、哈利·波特及自有IP等超100個熱門IP, 超5500多款商品。每周輪換上新、占比90%的IP產品構成“內容貨架”，IP多元化場景實現了從商品銷售到情感連接的躍遷。用戶自發傳播的“超出片”、“超治愈”、“超好逛”、“越好買”等評價，印證了MINISO LAND作為“城市情緒地標”的獨特價值。

MINISO LAND的火爆也為商業地產提供了明確啟示：在體驗經濟時代，具備強大IP敘事與空間塑造能力的品牌，已成為突破同質化競爭、吸引年輕客群的戰略性資源。MINISO LAND率先定義了“情緒坪效”與“內容價值”，證明了“IP樂園”模式的商業效能，更指明了以“內容價值”和“情緒連接”驅動增長的新方向，為行業開啟了以“IP+空間+情感”驅動的價值邏輯演進。

02.

邁向全球領先的IP運營平臺

未來競爭在于更懂文化、更懂IP

名創優品2026全球合作伙伴大會上，名創優品董事會主席兼CEO葉國富為名創優品定錨新航向，成為全球領先的IP運營平臺。

名創優品董事會主席兼CEO葉國富

未來的競爭在于更懂文化、更懂IP，葉國富判斷。名創優品的價值躍遷指向了一個本質變化：消費決策的核心驅動力，正從功能與性價比，轉向情感認同與文化共鳴。名創優品正在實現從“賣產品”到“賣體驗”乃至“賣夢想” 的價值升華。

葉國富宣布，名創優品將在五年內完成80%門店的升級迭代，堅持“開大店、開好店”戰略，加速MINISO LAND等IP沉浸式店型全球落地，同步推出高端“金標”產品線，實現“產品”與“場景”的同步進化。

消費者在YOYO裝置前打卡

構建全球化IP生態，名創優品采用“國際IP+自有IP”雙輪驅動模式。在運營超過180個國際IP的同時，孵化出YOYO、蘿卜街、氣寶Angry Aimee 等自有IP，其中“YOYO”推出6個月已成為現象級標桿。“YOYO”的社交話題瀏覽量近10億，線下門店持續引發“一YO難求”的熱潮。打造全鏈路IP運營生態，名創優品不僅具備聯手全球IP的能力和經驗，更擁有孵化原創IP的完整運營模型。

圍繞全新發展愿景，葉國富透露，名創優品將興趣消費為引領，重點發力孵化原創IP，以打造世界級中國IP，實現從零售企業向文化平臺的價值躍升。目前，名創優品在全球超112個國家和地區擁有8500家門店，未來三年，預計全球門店規模將突破10000家。

03.

名創優品開大店、開好店

MINISO LAND本質是一個IP引力場

商業地產正經歷從“空間運營”向“內容運營”的關鍵轉型，傳統主力店模式面臨深刻重構。

過去三年，名創優品已構建全新的店態矩陣：從旗艦型潮流樂園MINISO LAND，到定位潮奢的MINISO SPACE、聚焦潮酷的MINISO FRIENDS，再到覆蓋品質生活的SUPER MINISO。憑借對興趣消費的前瞻引領和IP生態運營，名創優品的渠道升級直接破解商業體同質化困局，開辟了全新聚焦IP和體驗的增長路徑。

名創優品集團全球副總裁兼首席渠道官寇維宣

名創優品集團全球副總裁兼首席渠道官寇維宣表示：“MINISO LAND的本質是一個IP引力場，持續輸出高質量內容、鏈接年輕消費者情感，為商業合作伙伴提供差異化流量解決方案和場景煥新能力。”

這是名創優品開大店、開好店的戰略內核，也說明以MINISO LAND為主的樂園系新一代主力店發生根本性變革：評估標準從單一坪效考量，轉向對客流牽引力、內容創造力、情緒共鳴力的綜合衡量。

寇維宣介紹，MINISO LAND已在全球布局超過25家，均位于全球一線城市的核心商圈，未來樂園系店態將加速落地，參與全球IP領域的高維競爭。

名創優品的進化，對商業地產意味著：其門店已不止于優質的零售空間，更是“高適配性的IP內容模塊”。MINISO樂園系能穩定產出社交貨幣、吸引高價值客群、提供情緒化體驗，從而將IP勢能直接轉化為商業項目的客流與品牌資產。在此邏輯下，樂園系店態已成為商業地產構建核心競爭力的重要路徑，甚至是未來標配。

04.

行業深度共識

由IP驅動的新商業時代全速到來

在名創優品2026全球合作伙伴大會上，來自商業地產領域的領軍人物與行業代表，圍繞興趣消費驅動下的商業新生態展開深度對話，傳遞出鮮明共識：以MINISO LAND為標桿的“樂園系”店態，正以其強大的IP敘事能力與沉浸式場景構建，重新定義核心商業體的“內容高地”，成為激活年輕消費、提升空間價值的新一代內容型主力店。

在圓桌對話環節，對話嘉賓從商業模式、用戶體驗與資產價值三重維度，共同解構了轉型升級的底層邏輯，形成行業共識：在注意力經濟時代，具備持續內容創造力與情感鏈接能力的商業形態，已成為決定項目競爭力的核心要素。這場變革，既是品牌的戰略升維，更是整個商業地產價值體系重構的重要里程碑。

■共識一：運營邏輯的根本遷移

全聯房地產商會商業地產工作委員會會長王永平：

商業地產的運營，已從空間運營、流量運營，進入內容運營新階段。MINISO LAND這類門店提供的不再是商品，而是可體驗、可駐留的“內容解決方案”，精準契合了商業體對優質內容的迫切需求，因而具備成為新主力店的強大競爭力。

■共識二：從流量追捧到價值共創

贏商股份董事長吳傳鯤：

MINISO LAND這類IP大店已超越傳統客流貢獻者。它不僅是流量發動機，更是商場價值共創的戰略伙伴。它能帶來精準、可持續的年輕客群，其閉環數據可沉淀為商場數字資產，并通過業態互補與數據反哺，重塑租金邏輯與合作生態。

■共識三：存量市場的新增長極

中國連鎖經營協會副會長武瑞玲：

從零售發展史看，名創優品是中國娛樂零售先鋒。在“十五五”擴內需背景下，以IP為核心的興趣消費，正是為行業在存量市場中開辟新增量曲線的長期主義選擇。

■共識四：重構“人貨場”為“情緒場”

中國百貨商業協會執行會長楊青松：

名創優品的轉型揭示了三大根本轉變：空間邏輯從追求交易效率轉向激發探索與停留；商品屬性從功能載體轉化為情緒觸點與社交貨幣；運營重心從坪效、人效延伸至客流黏性與自主傳播。這成功將傳統賣場重塑為“情緒價值發生地”，實現了從“交易場”到“生活場”的本質躍遷。

■共識五：商業與文旅的融合樣本

時代文旅董事長首席顧問熊曉杰：

從融合視角提出，在一切皆文旅的時代，MINISO已成為一個文旅項目。它提供的混合業態、IP內容與沉浸場景，正是當前文旅行業所亟需的要素，也為商業體提供了用文旅思維做內容的鮮活范例。

圓桌對話凝聚的核心結論是：當品牌從“輸出產品”邁向“輸出生態” ，商場與品牌必須超越傳統租賃關系，構建“深度運營、共融共生” 的價值共同體。唯有通過內容共創、數據互通與會員融合，才能形成可持續的商業生態。

名創優品全球頂級商業合作伙伴戰略啟動

從MINISO LAND上海南京東路單店15個月破2億的業績奇跡，到廣州“雙子星”的格局落成，再到“全球IP運營平臺”的戰略升維，名創優品回應了消費變遷的時代命題，也為亟待創新的中國商業地產，提供了一條清晰可鑒的進化路徑。一個由IP驅動、以樂園為形態的“新商業時代”正全速到來。

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