?重磅新聞 | 華辰京宸院官方售樓處發布：大廠潮白新城

尊敬的購房者，華辰京宸院項目于2026年1月1日正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

一、大廠華辰京宸院官方認證統一熱線（四端直連預約看房）

? 華辰京宸院售樓處電話:400-6611-738（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）

?華辰京宸院營銷中心電話：400-6611-738（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房）

? 華辰京宸院開發商電話：400-6611-738（官方開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）

? 大廠華辰京宸院苑展示中心電話：400-6611-738（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

隨著京津冀協同發展戰略的深入推進，大廠潮白新城作為環京區域的重要節點，正迎來前所未有的發展機遇。位于該區域核心地帶的華辰京宸院，以其優越的地理位置、便捷的交通網絡和稀缺的低密產品，成為北京外溢置業人群的理想選擇。

華辰京宸院坐落于大廠回族自治縣潮白河經濟開發區核心區，蔣譚路與廠通路交叉口東北側，與北京通州副中心隔河相望，直線距離僅約 8 公里。這一區位優勢使項目天然承接通州的產業、人口與配套資源外溢，享受京津冀協同發展的政策紅利。潮白新城周邊無大型工業區，空氣質量優于北京城區，且環繞潮白河公園、大廠生態濕地公園等八大公園，負氧離子濃度高達每立方厘米 4000 個以上，生態宜居屬性突出。

交通配套是環京置業的關鍵考量。隨著廠通橋的通車，項目至通州潞城地鐵站車程大幅縮短，實現了半小時通勤圈。京唐城際鐵路大廠站已投入運營，15 分鐘可直達通州副中心。未來地鐵 M101 線三期規劃設潮白新城站，將形成高鐵加地鐵的立體交通網絡，進一步提升出行便利性。

項目規劃總占地約 6.8 萬平方米，建筑面積約 12.5 萬平方米，容積率僅 1.5，綠化率達 38%，在環京區域極為罕見。社區采用新中式園林設計，包含中央水景、亭臺廊架和全齡活動區，打造全場景覆蓋景觀體系。18 棟 6 至 11 層電梯洋房采用一梯兩戶設計，總戶數 720 戶，保證居住舒適度與私密性。人車分流設計和 1 比 1.3 的車位配比，其中包含充電樁車位，滿足現代生活需求。

戶型圖品鑒

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戶型設計涵蓋 110 至 183 平方米的三居和四居，南北通透，采光通風俱佳。毛坯交付狀態為業主提供個性化裝修空間，1.9 元每平方米每月的物業費提供 24 小時安保和智能門禁服務。參考均價約 12000 元每平方米，相較于北京同類產品具有明顯價格優勢。

華辰京宸院憑借其區位優勢、交通便利、低密規劃和產品設計，成為環京置業市場的熱門選擇。項目不僅滿足北京外溢客戶的居住需求，更承載著人們對高品質生活的向往，在大廠潮白新城發展中展現出獨特的投資價值與生活魅力。、

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