江蘇
近日，靖江市皇家莊園一套千萬級房源被上架阿里拍賣平臺引發關注。據拍賣公告，該房源將于2月17日正式開拍。信息一經公布，便引來各方人士的關注，目前已有20余人設置了相關提醒。
靖江市皇家莊園D6住宅房地產的標的所有人為楊某、陳某，房屋為被法院查封、抵押狀態。建筑面積為667.19㎡（證載），土地使用權面積342.1㎡（證載），土地使用期限70年。評估總價為1285.24萬元，起拍價為900萬元，直降了近400萬元。
另外，我們還關注到，此處房產并非首次亮相拍賣網，2024年，此處房產就被上架拍賣，當時的評估價為1558萬元，一拍的起拍價為1091萬元，二拍價格又降200多萬元，即使當時關注量頗多，但最終還是無人問津，皆以流拍告終。
申請執行人民生銀行泰州分行與楊*、陳*金融借款合同糾紛一案，因原評估報告已過有效期限，需對被執行人楊*、陳*名下靖江市皇家莊園D6的不動產重新進行評估。重新評估后，該處房產被再次上架拍賣。
據拍賣公告，這套別墅房產所有人疑與中國民生銀行股份有限公司泰州分行存在金融借款合同糾紛，遂其名下房產被查封抵押拍賣。
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