湖北
武漢2026年首批涉住宅地塊出讓成交
武告字（2026 年）1 號公告的 2 宗地塊已于2026 年 2 月 25 日全部成交，均以底價出讓，總成交金額2.8146 億元。馬年首場土拍由兩家民營企業(yè)分獲地塊，整體表現(xiàn)平穩(wěn)。
P（2026）001 號地塊，地塊位于 新洲區(qū)舊街街舊街村 ，花朝大道以南、振興路以東，總用地面積 9764.82㎡ ，為商住混合用地，計容建面約 16112.25㎡ ，容積率 **≤1.65**，建筑限高 **≤32 米 **，以多層低密產(chǎn)品為主。
該地塊起始總價965 萬元，起始樓面價約599 元 /㎡，競買保證金與起始價等額，資金門檻低、開發(fā)成本友好，適合打造區(qū)域商業(yè)配套與小型住宅社區(qū)，是新洲舊街板塊的小型優(yōu)質(zhì)商住載體。
P（2026）003 號地塊出自武告字（2026 年）1 號土拍公告，是武漢經(jīng)開區(qū) 202M 地塊（經(jīng)開永旺旁）的純居住用地，于 2026 年 1 月 23 日掛牌、2 月 25 日 9:30 揭牌，由武漢嘉地常青置業(yè)有限公司以2.7181 億元底價成交，出讓年限 70 年。
地塊位于薔薇路與海棠路交匯處，總用地面積21754.19㎡（約 32.63 畝），計容建面約 51000㎡，容積率≤2.34，起始樓面價約5330 元 /㎡，競買保證金 5437 萬元。地處經(jīng)開永旺核心商圈，周邊商業(yè)、交通配套成熟，適中的容積率具備打造面向改善人群的中高端住宅社區(qū)的潛力，是經(jīng)開區(qū) 2026 年初住宅市場的重要新增供應(yīng)。
#武漢爆料##武漢土地#
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